10萬買啥車?這5大終極問答能解決99.1%的選車難題!

還有划不划算。其實這裏還需考慮兩個問題:一、貨幣的貶值二、投資的收益第一點很簡單就是你今年花10萬元買的車這10萬元三年後可能就不值10萬元了又比如你貸10萬元買車這10萬元三年後可能也不值10萬元了可是這個必須考慮到貨幣的貶值率而按現在趨勢來說,是一直在貶值的第二點也舉個例子就是如果你有20萬元預算購車可是你只給10萬,貸款10萬再把剩下的10萬去投資(炒個房地產、買個理財產品什麼的)而當你所投資后得到的收益對於你10萬貸款所需的利息那這個貸款就很划算了可是具體購車貸款利率多少。

人生第一次買車

都有哪些情景?

情景一:

打開微信,找個比較懂車的朋友,上來就問

情景二:

找個汽車App或小程序,勾選條件篩出自己的意向車型

情景三:

先逛幾家4S店,看看哪個銷售妹子腿更長?

好吧,其實情況有很多種,可是最有效的方法應該是:打開微信→點擊公眾號→添加公眾號→搜索“車買買”→點擊關注,一系列購車選車用車評車信息任你看(這裏希望老闆可以看到,嘻嘻嘻),好吧,廢話說多了,直接上乾貨。

如果有足夠預算,就選擇進口車吧

要多大有多大、要多長有多長

要多快有多快、要多帥有多帥

然而理想和現實還是有很大差距的

畢竟不是每個人都叫思聰

而且還有一個姓王的爸爸

更多人還是得用自己辛苦賺來的錢

買一輛物有所值或物超所值的車

選擇自主或合資比起進口,性價比會更高一點吧

每次聊到自主和合資品牌

評論區似乎都兩極分化

要不就是以愛國的名義支持國產

要不就是要求更高的品質支持合資

在此虎哥就不參与任何政治言論了

(希望大家能理解)

不過只針對產品本身

虎哥的看法是:都可以買,喜歡就好

由於現在國人的消費水平越來越高

就算買到不好或者不合適自己的車

用一段時間賣掉好像也不是很虧

誰都說不準哪輛車的質量一定就好或壞

國產車也有五菱宏光這樣的神車

合資品牌也有很多斷軸燒機油的案例

你可以根據自己的見解去選

沒有見解,那自主跟合資可以一起考慮

相信每個男人都有個跑車夢吧?

可是跑車對於在座大部分人來說都不現實吧

我認為絕大部分跑車都只是男人們的大玩具

對於有錢又帥又單身的你,買來耍耍還是可以的

當然,今天虎哥並不是推薦你去買跑車上下班

而是告訴你除了轎車和SUV還有很多選擇

比如近期越來越火的MpV車型

裝得比轎車多,用起來比SUV更舒適更方便

比如越野能力和裝載能力都很強的皮卡

關於買轎車還是SUV的問答在網上實在太多

其實對於城市用車來說無非也就那幾個區別

轎車:操控好、加速快、更省油等等

SUV:坐姿高、視野好、裝得多等等

如果當你了解兩者的區別後還不會選

那你就很有必要去看看其它車型了

二手車性價比高是毋庸置疑的

不過二手車最大的問題就是“水太深”

對於不懂行的人來說沒有必要去嘗試

可是如果你有足夠的積累和經驗

肯定能用很低的價錢買到二手好車

(而且不用給中間商賺差價哦)

所以人生第一次買車

更多的是建議買新車

新車不僅可以給你更多的保障

而且還能給你一種超爽的新鮮感

就跟你小時候收到新玩具的感覺一樣

貸款不是都要收利息嗎?還有划不划算?

其實這裏還需考慮兩個問題:

一、貨幣的貶值

二、投資的收益

第一點很簡單

就是你今年花10萬元買的車

這10萬元三年後可能就不值10萬元了

又比如你貸10萬元買車

這10萬元三年後可能也不值10萬元了

可是這個必須考慮到貨幣的貶值率

而按現在趨勢來說,是一直在貶值的

第二點也舉個例子

就是如果你有20萬元預算購車

可是你只給10萬,貸款10萬

再把剩下的10萬去投資

(炒個房地產、買個理財產品什麼的)

而當你所投資后得到的收益

對於你10萬貸款所需的利息

那這個貸款就很划算了

可是具體購車貸款利率多少?

不同主機廠或經銷商所提供的政策不同

具體還需你親自去計算過才知道

而且那些說0%利率的優本站聲明:網站內容來源於http://www.auto6s.com/,如有侵權,請聯繫我們,我們將及時處理

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8款老闆愛的車最低只要4萬

還有就是形象與同級比起來要更顯莊重,即使去談大買賣,也不至於讓人瞧不起。其實不僅是別克GL8,還有許多定位為商務MpV的車型同樣也充滿了濃郁的商務氣息,而這次推薦GL8主要原因還是因為它空間及乘坐舒適性達到同級一流水平,應有的电子設備都有,相對而言,GL8是現在市面上主流MpV中比較卓越的一款車型。

關於#老闆開什麼車#這樣的話題

相信不少人都有關注過吧

雖然老闆的座駕並沒有什麼標準

可是總有幾款讓人印象深刻

為什麼老闆們都這麼喜歡這些車?

老闆們喜歡的這些車是否適合你?

開上這些車后你是否就能當老闆?

看完這8款老闆車你就會有答案了

首先要排除一個誤區,誰說老闆就一定要開個大奔馳或大賓利的?開五菱宏光的小賣鋪老闆不也是老闆嗎?什麼空間大、油耗低、動力足、操控好、保養便宜、可靠性高等等優點就不多說了,反正銷量說明一切嘛。不過買最便宜的車裝最多的貨,這些簡單的商業意識還是要具備的。

其實能“裝”的確是五菱宏光的核心價值吧,裝人:最多可放置8個座椅,什麼7座SUV都是辣雞;裝貨:只要裝得下,世界就是你的;裝X:方式太多,請自行上論壇選,總有一款適合你。

可能這隻是我的個人印象吧,從小到大,身邊總有一些開着捷達,成天到處跑業務的創業老闆,他們總是會稱讚自己的捷達很省心,很省油,又好開,說這樣的一台車可以完全滿足他們的代步需求,而且外觀低調,卻很有商務范。

其實說到捷達的外觀,雖然現款的捷達也很低調,也很有商務范,同樣也是個“老實”形象,還是以前方頭方腦的造型給我的印象更深刻,可是那個造型放在今天馬路上,也許展現出更多的是“經典”或“復古”吧。

為什麼說開帕薩特的老闆最神秘?首先,一般人根本分不清帕薩特和輝騰,還有就是的確有許多隱形富豪為了低調會選擇帕薩特這款車,首先大眾標就夠低調了,再來就是外觀造型,家族式設計遍布全車身,讓人怎麼看都覺得是一輛不超過20萬的車。

可是20萬要買低調的車選擇很多,為什麼這些隱形富豪要選帕薩特?其實還是圍繞着舒適性吧,德系紮實底盤質感,大空間;還有就是形象與同級比起來要更顯莊重,即使去談大買賣,也不至於讓人瞧不起。

其實不僅是別克GL8,還有許多定位為商務MpV的車型同樣也充滿了濃郁的商務氣息,而這次推薦GL8主要原因還是因為它空間及乘坐舒適性達到同級一流水平,應有的电子設備都有,相對而言,GL8是現在市面上主流MpV中比較卓越的一款車型。

當然,這樣的MpV一般都是公務用車,老闆一般只坐在第二排,坐在舒適的座椅上,有公事要聊的時候,跟助理溝通起來十分方便;沒事聊的時候,放下靠背,也可以睡得很舒服。

作為豐田越野神車蘭德酷路澤的分支車型,普拉多其實已經更傾向於都市SUV,可是在造型方面還是很有越野的味道,這也是許多老闆們喜歡它原因之一,不過實際普拉多還是延續了較好的越野性能。

很多人都說什麼樣的人就會開什麼樣的車,我通過普拉多的車主們就能明顯體現出這點,說不上個個都高大威猛,可是至少也是條硬漢。

雖然說“虎頭奔之後再也沒有S級”,有情懷的車迷都喜歡那個年代的S級,可是現在的S級無疑是更好的S級,動力更好,配置更高,價格更低。雖然造型方面的確是向現在的消費市場妥協了,可是現在的S級仍然是D級車裡最有老闆范的。

但是實際上並不是所有買S級的老闆都會請司機,或者說不是所有買了S級的老闆自己都不開,即使自己開S級的時候的確有點像司機,可是他們還是很願意去駕駛這輛高級車。

與其說開霸道(普拉多)的老闆真霸氣,還不如說開攬勝的人才是真正的“霸道總裁”,說到高大上,縱觀市面上所有高端中大型SUV,好像真沒幾款能媲美路虎攬勝的了。也有人說路虎攬勝根本沒有直接的競爭對手,因為在公路和越野的性能都如此卓越,內飾如此豪華,外觀如此霸氣的SUV屈指可數。

雖然說攬勝也有極高的越野性能,可是車主們更願意把它看作是豪華都市SUV,而且攬勝的形象也似乎更合適出現在都市中。

看到勞斯萊斯,貌似我們的話題就要結束了,我也都相信大家和我一樣,勞斯萊斯才是代表最“尊貴”的老闆車,雖然到了這個等級,選擇還有賓利和邁巴赫,可是這些品牌都不如勞斯萊斯尊貴。

其實到了這個級別的車,更講究的應該就奢華、藝術、品味,多的不說了。

不知道大家看了這麼多老闆車之後,有沒有你心儀的那輛呢?或者在你的印象里,什麼車才算老闆車呢?歡迎把你的所有見解評論到下方留意區哦。本站聲明:網站內容來源於http://www.auto6s.com/,如有侵權,請聯繫我們,我們將及時處理

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9套約會穿搭,愛美的女生都穿起來了!

愛情是一個很美好的詞彙,這個秋季,你是否也get了男朋友呢?如果你有男朋友,那麼你肯定是需要高顏值的約會穿搭。如果沒有的話,快來pick這讓你怦然心動的9套約會穿搭,讓你美到飛起來,愛美的女生都穿起來了。

第一套:

充滿少女心的粉色系,本來就是大家爭先恐后追逐的顏色,如果你覺得自己平時看起來比較老氣,快快穿上我們的粉色,瞬間就讓你年輕好幾歲。粉色的上衣配印花的短褲,是讓你怦然心動的9套約會穿搭中,最顯年輕范的look,凸顯出你的青春氣息。

第二套:

覺得印花短褲不夠過癮,印花開衫,值得你來嘗試一下。搭配粉色的弔帶背心,清爽又很有時髦感。而小仙女這個時候還在煩惱下身的穿搭嗎?破洞牛仔褲來幫你解決這個小煩惱,給你最時髦的秋日chic,愛美的女生都穿起來了。

第三套:

白色條紋的針織上衣,充滿了秋季的復古氣息。而搭配印花的短裙,給人一種超強的時髦既視感。而短上衣配短裙,可以很好地讓小仙女秀出你的大長腿,美得很清新脫俗。

第四套:

黑色的寬檐禮帽,撲面而來的是一股英倫風,愛美的女生都穿起來了。小仙女可以嘗試搭配藍色的背帶褲,配合藍色的T恤,藉助疊穿法則,透露出你的不羈感。

第五套:

淺淺的牛油果綠上衣,不僅清新還顯得十分唯美。配上白色的短褲,讓造型看起來更顯自然簡約,卻不失時尚感。腳淺色的厚底鞋,對於小個子來說,無疑是一個很好的顯高單品,瞬間增高10公分不止。

第六套:

要是駕馭不來厚底鞋,學會塞衣角也是一個很好的顯高方式。顯瘦的黑色上衣,配紅色的格紋半身短裙,一紅一黑的配合,讓你美得低調不張揚。外出約會的時候,要是遇到風大的季節,小仙女不妨考慮又一下pick帽子,這樣精心梳理的髮型,就不會被風吹亂了。

第七套:

這一身黑的造型,簡直不要太酷~黑色的短上衣,秀出你性感又迷人的小蠻腰,要是有馬甲線的小仙女,那更要自信秀出來,這樣能讓all black的酷感,發揮出最大的效果~

第八套:

簡約的黑白配,百搭又經典,是真的永不過時。黑色的條紋褲,讓你輕鬆穿出令人羡慕的大長腿。外搭綠色的風衣,版型的剪裁很獨特,瞬間在人群中脫穎而出。是讓你怦然心動的9套約會穿搭中,最具有個性感的造型。

第九套:

深藍色的襯衫,袖子上有着不規則的設計,愛美的女生都穿起來了,顯出滿滿的個性。配合帥氣的小黑褲,展現出獨特又幹練的氣場~

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風衣與牛仔褲,百搭且永不過時。

現在這個季節我相信很多人都已經穿上了長袖,風衣與牛仔褲,是“月老”安排的黃金搭檔,百搭且永不過時。這時候大家可能會苦惱該穿什麼樣的衣服呢?

相信大家對王鷗這個女明星並不陌生吧,她的作品《偽裝者》,《琅琊榜》都是膾炙人口的作品。看她用一身白色的風衣搭配破洞緊身牛仔褲,顯得她氣質十足,同時腿也是特別長。但是我覺得這樣的緊身牛仔褲,還是與腿細的妹子更配一些。

想象中風中凌亂的感覺,與這身風衣很配,簡直就是完美。這一身風衣非常有個性,還採用了特別流行的豹紋設計,但是一點也不會顯得老氣,反而朝氣十足,風衣與牛仔褲,是“月老”安排的黃金搭檔,好看到爆炸。

非常酷的卡其色,但是比較適合那些皮膚白皙的小仙女。風衣最常見的顏色就是卡其色,這件風衣顯得特別寬大,看上去就非常舒服。風衣與牛仔褲,是“月老”安排的黃金搭檔,非常乾淨的穿搭,給人一種休閑又不失時尚的感覺。

黑色永遠不過時的顏色,給人一種高貴沉默的感覺。簡單的白色上衣搭配牛仔褲再配上黑色的風衣,百搭且永不過時,非常知性的穿搭。當然如果能像圖片一樣配上一頭飄飄的長發,就更加完美了,這樣的搭配既不會太休閑也不會太正式,剛剛好的穿搭。

這是一位長相非常甜美的韓國女明星,看她用黑色的T恤搭配黑色的長款風衣,然後搭配一條簡簡單單的牛仔褲,女王氣息就一覽無餘了,而且百搭且永不過時。個人感覺風衣非常能襯托一個人的氣質,如果你想成為氣質女神,就選擇風衣吧。

入眼,又是卡其色所以說卡其色是最常見的風衣顏色。寬大的風衣裏面是假兩件的衛衣,同樣搭配一條牛仔褲,風衣一穿,百搭且永不過時,氣場全開。卡其色的風衣其實更適合白皮的妹子,所以不建議特別黑的妹子選擇它。

與上面不一樣的是,這身風衣是短款的卡其色風衣,這也是矮個子妹子的福利哦。然後她這身穿搭我個人非常喜歡,格子襯衫外搭一件卡其色的風衣,搭配黑色破洞牛仔褲。風衣與牛仔褲,是“月老”安排的黃金搭檔,簡直帥呆了。

街拍既視感來了,這件風衣的大扣子真是非常有個性,這條牛仔褲的設計也是讓人愛到不行,再搭配一雙簡單幹凈的小白鞋。看她戴着墨鏡看手機的樣子,連我這個女生都心動了。一頭乾淨利索的短髮與這身搭配也是完美結合。

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優雅時尚開叉裙,穿出猶抱琵琶半遮面神秘感

在這個桂花飄香的季節里,怎麼能少得了開叉裙。優雅時尚開叉裙,穿出“猶抱琵琶半遮面”的神秘感。

黑色的短款上衣可以非常好的展示出小蠻腰,開叉裙展示你的大長腿,性感與嫵媚的完美結合。我個人感覺這樣的開叉裙搭配長袖也是別有一般風味。

在這樣美好的天氣里,你難道不想出去美美的拍幾張照片?我認為這一身穿搭非常適合出門拍照,白色的T恤搭配白色的優雅時尚開叉裙,非常有朝氣。雖然說這一身真的是非常nice,但是說實話白色的裙子還是比較適合愛乾淨的小姑涼。

趁天氣還不是非常的冷,我們現在要抓緊時間穿上優雅時尚開叉裙。這一身一看就是整套的穿搭,同樣的深色系給人一種非常舒服的感覺,還有一點也是非常重要的,深色系的衣服顯白哦,如果你覺得自己還不夠白,可以嘗試一下這件衣服。

看,這“妖嬈”的身姿,在開叉裙的襯托下顯得更加性感而且有韻味,穿出“猶抱琵琶半遮面”的神秘感。超級好看的一件無袖開叉連衣裙,可以看出來這條裙子是非常考驗一個人的身材的,只有身材好的人,才能穿出仙女的既視感,像這件衣服胖女孩只能看看,不敢輕易下手。

藍色是大海的顏色,象徵永恆,代表女性的氣質。同時藍色也是一種非常亮的顏色,就是這樣的一身放在人群中你肯定是非常耀眼的,穿出“猶抱琵琶半遮面”的神秘感,就像星星一樣哦。同時這一身也是對我們身材的巨大考驗,要穿上這麼一件衣服,我們還是需要努力減肥的。

黑色百搭,這條黑色的優雅時尚開叉裙非常有個性,開了兩個叉,像我這種欣賞水平不高的人,就想起了拖把。我覺得這一身比較適合高個子的女孩子,這位身材高挑的小仙女都快把裙子拖地了,讓我們這些矮個子可怎麼活啊。

在黑夜中,這樣的顏色可謂是光彩奪目。V領開叉裙以獨特的風采征服了我,穿出“猶抱琵琶半遮面”的神秘感,清爽的搭配,和她手中抱着的貓和藍色的眼睛非常般配,是什麼給了她自信,我相信不止是因為自身長得美和化了美美的妝,還有一個最重要的原因,就是穿上了這件非常具有個性的開叉裙,好看的衣服往往也能給人自信。

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日常休閑風牛仔褲搭配,好穿又好搭。

牛仔褲一直都是備受歡迎的單品,不論什麼季節,都能感受到它的強大魅力,好穿又好搭。

日常休閑風牛仔褲搭配,輕鬆駕馭各種風格,可帥氣可軟萌,怎麼穿都很有范。

上半身可以採取短款搭配法則,經典白T與牛仔褲的碰撞,在秋季依舊盛行。將衣服塞進牛仔褲,可以讓自己更加高挑。可外搭一身針織外套,時尚感不容小覷。日常休閑風牛仔褲搭配,舒適自然,簡單又時尚。或是look這樣的短衛衣,小個子穿了也能感覺明顯增高。

上衣的打造方式各式各樣,可以將衣服塞進褲子,穿出優雅時尚美。也可將衣服直接垂落,更加隨性自然。這就要看小仙女們喜歡什麼樣的風格啦,怎麼穿都很有范。帽子的搭配也很有必要哦,戴上帽子的你,會更加有活力。

亮色的衣服總是能夠一眼便帶來驚艷感,像這種大片式展露,或是右圖與白色的結合,都很有視覺衝擊效果。一個簡單直接,一個較為隱晦,不同的搭配方式呈現不一樣的美。日常休閑風牛仔褲搭配亮色單品,為整體的造型增添一抹色彩。

牛仔褲各種款式都有,小編最喜歡的莫過於闊腿牛仔褲,顯高顯瘦通通可以。高腰的闊腿褲,就需要靴子來增加氣場,怎麼穿都很有范。若是換上休閑鞋穿,就呈現不同的感覺,更有青春靈活氣息。

秋季時髦單品帆布鞋,配上牛仔褲再合適不過了。平常出門懶得挑鞋,着一雙帆布鞋便可出門,省時又省力,為多少的妹子提供了方便。日常休閑風牛仔褲搭配帆布鞋,上半身T恤或是衛衣,都是可以與之相配。

牛仔褲除了打造帥氣感,也可以穿得很優雅哦。選擇紗或蕾絲上衣,柔美的面料與牛仔的硬朗很好的融合,展現女性的優雅美。牛仔褲真是怎麼穿都很有范誒,各種風格隨意切換。只要你能想得到,就可輕易展現不同風采。

秋季打底衫比比皆是,一身好的打底衫才能塑造良好造型。日常休閑風牛仔褲搭配打底衫,單穿或是內搭,都很有時髦范。

牛仔褲的舒適方便有目共睹,任何季節都不可少哦。日常休閑風牛仔褲搭配,怎麼開心怎麼來,輕鬆穿出各種不同的風格,展現時尚魅力,怎麼穿都很有范。趕緊穿上衣櫥里的牛仔褲,盡情凹造型吧。

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小個子時髦靚麗穿搭,一點也不遜色

對很多小個子來說,穿衣可能是個很大的困惑,怕穿不出高個子那樣的美感,因此遲遲不敢下手。

但其實小個子打造時髦靚麗穿搭並非難事,一點也不遜色。

平時穿衣像這樣將衣服塞進半身裙,製造腰線,拉長身材比例,顯高分分鐘的事。即使是長裙,也不會有壓身的感覺。小個子打造時髦靚麗穿搭,還是需要些穿衣小技巧的,可以彌補身高的不足。

帽子對於小個子來說是個很好的單品,大家都知道戴上帽子會有視覺上的增高效果。貝雷帽就是一款很好凹造型的帽子,不論是優雅,甜美,帥氣通通都能駕馭,一點也不遜色。多利用貝雷帽搭配衣服,時髦顯氣質。

適合自己的才是最好的,小個子打造時髦靚麗,短款上衣比長款的效果更佳。衛衣,針織衫或是外套,小巧精緻的更顯靈活可愛。下半身可以採取減法穿搭,短褲或短裙與襪褲的結合,展現腿部優美的曲線,將視線轉移到腿部。不過腿型不是很好的妹子,不介意這麼穿哦。

尤其是到腰間的小外套,更是小個子美眉的最愛。這樣的一身穿身上,瞬間就高挑了不少。配上A字裙,正好將最纖細的腰部展露,一點也不遜色。只要穿的對,暴增5厘米不成問題。

想要做酷女孩,一身皮裙便解決。黑色皮裙任誰穿上都掩蓋不了它的光芒,酷酷的着裝時刻為小個子打造時髦靚麗穿搭。再凹上牛仔外套,帥氣顯個性。

小個子只能穿短款的裙子?那你就錯了,偶爾嘗試長款裙子依舊是個不錯的選擇。凹上到腰部的背包,同樣可以營造視覺錯覺,使腿更加修長,一點也不遜色。背包的長度就可以根據自身情況來定,而且穿長裙整個人顯得更有氣質哦。

增高的最簡單的方式是穿高的鞋子,想要顯高又不明顯,就需要點小心機了。運動鞋幫你達到這一層次,顯高的同時又能夠感受到滿滿的青春活力。小個子打造時髦靚麗穿搭,搭配休閑褲穿,十分愜意自然。想必大多數女孩都能接受這樣的穿衣風格,不容錯過哦。

每個精緻女孩都會在穿衣打扮上做大量的功課,着裝得體,會讓人更加舒適自然。小個子打造時髦靚麗穿搭,需要一些方法掩蓋身高缺陷。只要你穿對了,就一點也不遜色哦。

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官方新規嚴防高價地擾亂市場預期 購房者出手更謹慎

官方新規嚴防高價地擾亂市場預期 購房者出手更謹慎

東方財經網 2017-04-07 15:56:21 來源:北京晨報

兩部門發文加強近期住房及用地供應管理和調控

新華社北京4月6日電(記者 王優玲)住建部和國土部近日聯合發文加強近期住房及用地供應管理和調控,要求合理安排住宅用地供應,堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。

住建部和國土部近日聯合發布《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》,包括合理安排住宅用地供應、科學把握住房建設和上市節奏、加大住房保障力度以及強化地方主體責任4部分內容。

通知要求保證住宅用地供應平穩有序。各地要根據商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規模、結構和時序,對消化周期在36個月以上的,應停止供地;36-18個月的,要減少供地;12-6個月的,要增加供地;6個月以下的,不僅要顯著增加供地,還要加快供地節奏。

通知還要求,各地要建立購地資金審查制度,確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的,取消土地競買資格,並在一定時間內禁止參加土地招拍掛。

通知指出,要結合本地實際和出讓土地的具體情況,靈活確定競價方式,包括“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現房銷售或競自持面積等,堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。

通知要求強化地方主體責任,對工作不力、市場出現較大波動、未實現調控目標的地方,住房城鄉建設部、國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責。對虛假編造、採用技術性手段調整相關統計數據的,嚴格追究有關人員的責任;情節嚴重的,依法依規嚴肅處理。

根據通知,2017年6月底前,地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應編製完成住宅用地供應中期(2017-2021年)規劃和三年(2017-2019年)滾動計劃,並向社會公布。

■記者調查

開發商:緩推盤,適當“割肉”

記者調查發現,因預售證審批不下來而延期推盤的項目不在少數。“原打算去年底開盤的項目,但審批的銷售價格跟我們的預期差距較大,所以到現在還沒推。”一位開發商表示。

例如,自去年底以來,北京房地產市場鮮見新住宅項目推盤,足見開發商的保守態度。

目前已取得預售證且順利開盤的項目基本都是在售價上有所“退讓”的。上海萬科“天空之城”項目負責人稱:“這個項目本來銷售單價準備定在每平方米8萬元左右的,現在批下來的價格是6萬元。調控從緊,開發商也要適當‘割肉’啊。”

此外,開發商還採取先推低價剛需盤“走量”的策略,以快速回籠資金。中國指數研究院調查显示,從重點城市推盤項目的產品定位情況來看,2017年第一季度開盤項目以剛需產品為主。62.6%的樓盤主推針對首次置業或首次改善的剛需類產品戶型,29.2%的項目主要面向中高端改善型需求。

據房王數據中心統計,3月廣州熱銷樓盤榜單上,來自黃埔的剛需樓盤“實地常春藤”“豪進左岸”分列一、二位。前者銷售超過800套,後者開盤當天即宣告售罄。

購房者:觀望情緒愈加濃厚

跡象显示,多地新樓盤的價格開始鬆動,但同時,購房者的觀望情緒也日趨濃厚,出手更為謹慎。

據上海中原地產數據显示,3月份上海新建商品住宅成交面積同比下滑66.5%,為5年來同期最低。

在上海,剛需購房者李寧楊表示,由於支付能力受限,價格是買房時首要考慮的因素。“目前感覺樓市不太穩定,我想觀望一段時間再說。”

上海中原地產市場分析師盧文曦認為,市場預期調控仍將繼續從緊,再加上購房者原本就已非常濃厚的觀望情緒,後續新房和二手房市場的量價走勢將更加承壓。

受訪開發商對今年樓市的預判有較高一致性:謹慎樂觀,在調控的大背景下,市場成交縮量是大概率事件。不過,記者也注意到,近期多家標杆房企提高了業績目標:恆大、萬科和碧桂園均提出未來3年內實現1萬億元銷售目標,融創中國亦將2017年的銷售目標確定為2100億元,較2016年增長35.21%,去年銷售650億元的新城控股也表示將衝擊千億大關。

“現在市場進入了博弈期。房企推盤上仍偏保守。未來是否會出於業績和資金壓力,降價跑量,還有待進一步觀察。”易居智庫研究總監嚴躍進說。據新華社

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公租房自住房將為新北京人開展專項分配試點

公租房自住房將為新北京人開展專項分配試點

東方財經網 2017-04-07 15:56:23 來源:北京晨報

北京晨報訊(記者 王萍)為深化住房供給側改革,進一步加強房地產調控,平抑房價,解決新北京人住房困難,滿足剛需,近日,市住建委將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點。

市住建委相關負責人表示,將市保障房中心持有的朝陽區馬泉營項目300套和大興區高米店項目100套房源,共計400套公租房源,拿出不少於30%即120套以上給新北京人(穩定就業的非京籍無房家庭)實施專項配租,其中在本項目所在區工作的優先分配,專項配租工作於今日開始啟動,具體申請安排見市保障房中心網站近期公告。

在自住房情況方面,準備在自住房轉化項目――昌平北京灣項目中拿出不少於30%的房源、約780套房源,面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售,其中在項目所在區工作的家庭優先分配。具體申請事項見近期市住建委網站。

此次試點后,將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。

據統計,現有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶,占已入住戶數的 13%。自住房中新北京人已簽約3000餘戶,約佔5%,此次試點,提高了分配比例,使更多的新北京人有認同感。

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北京:有固定工作的非京籍家庭也可申請公租房自住房

北京:有固定工作的非京籍家庭也可申請公租房自住房

東方財經網 2017-04-07 15:56:24 來源:央視新聞客戶端

為深化住房供給側改革,進一步加強房地產調控,平抑房價,解決新北京人住房困難,滿足剛需。北京市住建委今天(6日)晚上宣布,將在公租房自住房中為新北京人(穩定就業的非京籍無房家庭)開展專項分配試點。

公租房方面,北京市擬將北京市保障房中心持有的朝陽區馬泉營項目300套和大興區高米店項目100套房源,共計400套公租房源,拿出不少於30%即120套以上給新北京人實施專項配租,其中在本項目所在區工作的優先分配,專項配租工作將於2017年4月7日開始啟動,具體申請安排見市保障房中心網站近期公告。

自住房方面,準備在自住房轉化項目――昌平北京灣項目中拿出不少於30%的房源、約780套房源,面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售,其中在項目所在區工作的家庭優先分配。具體申請事項見近期市住建委網站。據介紹,此次試點后,將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。

據統計,現有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶,占已入住戶數的 13%。自住房中新北京人已簽約3000餘戶,約佔5%,此次試點,提高了分配比例,使更多的新北京人有認同感。(央視記者 楊瀟)

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