會議由美國聯邦眾議院議長裴洛西(Nancy Pelosi)主持

會議由美國聯邦眾議院議長裴洛西(Nancy Pelosi)主持。裴洛西長期力挺西藏,為藏人發聲。在中國施壓下,各國領袖會見達賴喇嘛已不如過去頻繁。在他視訊演說中,高齡85歲的達賴說:「今日大家對解救地球共利共存,有了更多的體認。」

根據「國際支援西藏運動」(International Campaign for Tibet)所發聲明,達賴表示:「如果大家回顧歷史,太過強調單一國家、單一區域,其中也括強調膚色種族…因此,造成許多問題,基本上,這些是自私、以自我為中心的態度。」

這位1989年諾貝爾獎得主又說,氣候變遷正影響一些全世界最無權勢的人。

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走電線爬屋頂 台灣獼猴在台東市區高空自由行

摘錄自2020年4月19日自由時報報導

台灣獼猴的活動領域進入台東市區,攝影家周建芳前天在更生路榮民醫院旁的社區,看到一隻體型很大的猴子,原本在屋頂上,看到他之後,爬上高空電線,很輕鬆的走到另一端的電桿,再爬上電線走向另一端的屋頂,完全沒觸電。

他將猴子走電線的畫面PO上臉書,有民眾大呼驚奇,也有民眾說,在縣議會舊址看到猴子,應該是同一隻,這兩地相差了將近1公里,都是在車水馬龍、人口密集的地區,猴子透過電線及屋頂的高空走動,活動空間相當大。

※ 本文與 行政院農業委員會 林務局   合作刊登

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體重破40公斤 廣原小熊進行野放前最後健檢

摘錄自2020年4月26日自由時報報導

正在台東海端山區接受特訓的廣原小熊, 日前進行野放前最後體檢,體重破40公斤且非常健康,林管處說野放已萬事俱備,只欠東風。

台東林區管理處指出,4月初邀台北市立動物園與特生中心野生動物急救站及WildOne野灣野生動物保育協會照養團隊夥伴,為廣原小熊Mulas在台東順利完成了野放前最後一次健康檢查,健康檢查的首要目的就是要確認Mulas小熊的身體健康狀況。

為了未來的野放追蹤,廣原小熊Mulas小熊從原本的VHF無線發報器頸圈加裝了GPS衛星發報器,將有助於提供野放後的活動資料,正確評估野放成果。

目前Mulas小熊正在進行野外求生必修課程,照養團隊也緊鑼密鼓地下一階段的備課工作,林管處相信Mulas小熊一定能修完所有學分順利畢業,順利重返家園。

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東莞市8.38億元掛牌一宗商住用地 出讓面積4.29萬平

中國網地產訊  1月4日,廣東省東莞市掛牌一宗商住用地,起始價8.38億元,出讓面積42974.2㎡。

資料显示,該地塊編號為2021WR001,位於麻涌鎮南洲村。競買保證金2.6億元,最高限價11.85億元,建築密度≤30%。

出讓文件显示,該地塊開發建設期為3年,宗地建設項目在2022年2月23日前開工,在2025年2月23日前竣工。

宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建築面積10%的比例(即不少於住宅計容建築面積11564㎡)作為安居房。配建的安居房建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內,交付標準不低於該項目同類型住宅交付標準。配建物業建成后競得人須無償移交給麻涌鎮人民政府,並辦理不動產權證到麻涌鎮人民政府名下,辦證過程所產生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。

宗地權利人需為麻涌鎮人民政府無償配建一個24班幼兒園並協助麻涌鎮人民政府辦理產權登記手續,該幼兒園用地面積、計容建築面積皆不得少於7200㎡,與主體建築同步設計、同步施工、同步驗收,具體要求按《建設用地規劃條件》(規字第2017-06-1015號)與《東莞市新建改建居住區配套教育設施履約監管協議》執行並由麻涌鎮人民政府監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州市11.05億元掛牌4宗商業商務用地

中國網地產訊  1月4日,廣州市集中掛牌4宗商業商務用地,總起始價11.05億元。

白雲區嘉禾街望崗村移動互聯網產業園AB2115017、AB2115022地塊起始價5.2億元。

該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2021〕2號,宗地面積24233㎡(可建設用地面積13158㎡,其中AB2115017地塊6389㎡;AB2115022地塊6769㎡),計容建築面積≤62596㎡(其中AB2115017地塊≤28751㎡;AB2115022地塊≤33845㎡),競買保證金10422萬元。

出讓文件显示,該地塊不接受自然人競買或聯合競買。地塊須建設成智能法律服務產業園,產業方向為法律服務相關領域。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內在廣州市白雲區辦理商事登記、稅務登記和統計關係,在土地使用年限內不得遷出。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白雲區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

項目建成后,土地使用權受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%,自持年限與土地出讓年限一致,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

地塊用地範圍內道路用地8527平方米、用地面積2548平方米,由受讓人按規劃要求配建,按照出讓合同第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市白雲區人民政府指定的部門簽訂該地塊道路和綠地用地的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

白雲區嘉禾街望崗村移動互聯網產業園AB2115023地塊起始價1.58億元。

該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2021〕3號,宗地面積9701㎡,可建設用地面積6267㎡,計容建築面積≤21621㎡,競買保證金3161萬元。

出讓文件显示,該地塊不接受自然人競買或聯合競買。地塊須建設成分佈式綜合管控平台創新中心,產業方向為超高清視頻、5G+智能應用等相關領域。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內在廣州市白雲區辦理商事登記、稅務登記和統計關係,在土地使用年限內不得遷出。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白雲區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

項目建成后,土地使用權受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%,自持年限與土地出讓年限一致,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

地塊用地範圍內道路用地2589平方米、綠地用地面積845平方米,由受讓人按規劃要求配建,按照出讓合同第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市白雲區人民政府指定的部門簽訂該地塊道路和綠地用地的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

天河區航天奇觀一期北AT1003006地塊起始價2.66億元。

該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2021〕4號,宗地面積40444㎡,可建設用地面積21337㎡,計容建築面積≤29154㎡(其中商業建築面積≤10%),競買保證金5311萬元。

出讓文件显示,該地塊所開發項目的產業業態為電商運營。競得人須在廣州市天河區辦理商事登記、稅務登記和統計關係,競得土地后註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區。

競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%,自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於20年,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

競得人在土地成交后30日內須與廣州市天河區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人需按規劃建設用地範圍內城市道路用地、綠地用地,按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市天河區政府指定部門。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市天河區政府指定部門簽訂該地塊城市道路和綠地用地的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

天河區航天奇觀一期北AT1003063地塊起始價1.61億元。

該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2021〕5號,宗地面積5808㎡,計容建築面積≤16878㎡(其中商業建築面積≤10%),競買保證金3212萬元。

出讓文件显示,競買人或其股東方須為從事投資諮詢、投資管理服務的企業,具備2019年度中國互聯網金融協會成員單位資格。

競得人須在廣州市天河區辦理工商註冊、稅務登記和統計關係,競得土地后註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區。

競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%,自持物業的自持年限不少於20年,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

競得人在土地成交后30日內須與廣州市天河區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
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招商蛇口4.58億元競得惠州市惠城區一宗商住用地

中國網地產訊  1月4日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,深圳招商有限公司(招商蛇口)以4.58億元競得GP2020-50地塊,溢價率0.22%。

資料显示,該地塊編號為惠公易土市直[2020]050號,位於惠城區高新科技產業園南部片區。規劃建築總面積≤108609㎡,起始價4.57億元,競買保證金9136萬元,建築密度≤30%(其中住宅≤22%),率≥30%。

出讓文件显示,該地塊開發投資總額不少於80370.66萬元(含地價,不含地價溢價部分)。

競得人在用地紅線內開發建設必須符合城市規劃要求,必須按《規劃設計條件告知書》(案卷編號:PB20180153)及《關於高新科技產業園南部片區B-12-01地塊規劃要點核實的函》(HCPB20200004)規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計。

(責任編輯:崔瑞婷)
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世紀金源9.36億元摘得上海市金山區一宗商住用地

中國網地產訊  1月4日,上海市成功出讓一宗商住用地。最終,廣州金源鴻大置業有限公司(世紀金源投資集團)以底價9.36億元摘得楓涇鎮JSS10201單元24-10、25-07地塊,樓麵價5006元/㎡。

資料显示,該地塊編號為202023401,位於金山區楓涇鎮,東至朱楓公路,南至楓灣路,西至涇標路,北至黃良府港。出讓面積9.35萬平,起始價9.36億元,競買保證金1.87億元。

據悉,該地塊位於區境西部。常住人口86400人(2017年)。轄6個居委會、23個行政村。鎮政府駐青楓公路281號地處滬浙結合部,滬杭鐵路在此過境,是上海西大門。

(責任編輯:崔瑞婷)
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萬科40.6億元競得杭州市拱墅區一宗住宅用地 溢價率29.71%

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元。

經過53輪競價,杭州錦騰置業有限公司()以上限價格40.6億元競得運河新城單元C-R21-02地塊,樓麵價28674元/㎡,溢價率29.71%,競配自持面積比例3%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]69號,位於拱墅區,東至規劃道路,南至候聖街,西至規劃麗水路,北至謝村路。出讓面積54462㎡,起始價31.3億元,競買保證金6.27億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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世茂17.42億元摘得杭州市江干區一宗商住用地

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元。

杭州廣盈企業管理有限公司()以底價17.42億元競得江干區筧橋單元JG0601-B/R/S2-15地塊,樓麵價11392元/㎡。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]68號,位於江干區,東至規劃綠化,南至規劃黎明路,西至規劃明石路,北至規劃筧石路。出讓面積50977㎡,起始價17.42億元,競買保證金3.49億元,上限價格為22.62億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36800元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於40480元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

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榮盛43.87億元競得杭州市濱江區一宗住宅用地 溢價29.91% 競自持2%

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元。

經過58輪競價,杭州榮裕置業有限公司(榮盛)以上限價格43.87億元競得濱江區浦樂單元R21-02、R21-03地塊,樓麵價25503元/㎡,溢價率29.91%,競配自持比例面積2%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]70號,位於濱江區,東至湯家河綠化,南至浦樂單元R22-04、R22-05、R22-06地塊,西至湯吳家巷,北至創智街。出讓面積78195㎡,起始價33.77億元,競買保證金6.76億元,上限價格為43.87億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

該地塊出讓土地面積78195㎡,土地用途為住宅(設配套公建)用地,地上總建築面積不大於172029㎡。其中,不少於17202.9㎡地上住宅建築面積作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定,建成后無償移交給杭州市住房保障服務中心。

(責任編輯:崔瑞婷)
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