中駿集團2019年銷售額超800億元 戰略轉型走上快車道

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原標題:中駿集團2019年銷售額超800億元 戰略轉型走上快車道

  新華網北京1月7日電(王日晨)據中駿集團2019年銷售簡報显示,中駿全實現累計合同銷售金額約人民幣805.01億元,同比分別增長57%,目標完成率達到115%。累計合同銷售面積6,324,700 平方米,同比52%。從2015年到2019年,中駿集團近五年業績年均複合增長率約47%,實現持續穩步增長。

  戰略轉型走上快車道

  面對嚴峻的外部市場環境,中駿聚焦於為客戶創造價值及員工賦能,取得了豐碩的果實。數據显示,2019年12月,中駿實現合同銷售金額約人民幣101.19億元,合同銷售面積804,905平方米,同比分別增長110%和99%。2019年全年銷售額超過800億元。

  2019年,中駿集團累計獲取土地46塊,新增土地儲備988萬平方米,新增貨值1374億元,為2020年實現千億級跨越奠定了牢固的基礎。同時,8家中駿世界城購物中心及12個方隅公寓先後落地,未來的戰略轉型已走上快車道。

  截至目前,中駿集團已形成以地產開發為主體,以商業購物中心及長租公寓為兩翼的“一體兩翼”核心業務發展模式。全國45城的發展布局,長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區“5+1”戰略版圖布局清晰,都為集團業績持續增長打下堅實基礎。

  中駿集團董事局主席黃朝陽表示,集團將堅持地產“千億級”開發及“FUN+幸福生活”生態圈的雙軌戰略,全面推進以地產開發為主體、新零售購物中心和長租公寓為兩翼的“一體兩翼”核心業務發展模式,以極具競爭力的價格獲取了多幅優質綜合用地,充分顯現中駿戰略轉型的協同效能,為實現換道超車走出堅實的一步。

  穩健經營助業績增長

  業內專業人士認為,穩健經營的運營思路是中駿保持業績常年高質量增長的核心因素。中駿一直嚴控拿地成本及內部財務運營風險,以保證財務槓桿穩健,公司毛利率、凈利率、應占核心凈利率一直穩定在行業高位水平。

  因此,在資本市場層面,中駿集團的表現同樣亮眼,截止2019年12月31日港股收盤,中駿集團市值為178.08億元,同比增長62.93%,全年市值漲幅名列地產股前茅。

  基於中駿集團的穩健表現,各大投行和專業機構紛紛看好其後市表現。先後有13家國際及國內券商機構給予中駿較高評級。2020年1月2日,摩根士丹利及富瑞就在同期發布相關研究報告,分別給予中駿集團(01966)“跑贏大市”及“買入”評級,分佈看高其股價至6.25及6.75港元,看好其盈利能力。

  雙規戰略布局沖千億

  在恆量競爭的房地產新時期,激烈競爭與行業洗牌是未來三到五年的基本格局,房地產企業在解決自身生存問題的同時,還要疊加行業轉型的雙重壓力。經過兩年的論證與實踐,中駿集團的雙軌戰略布局更加清晰,在快速提升規模的同時,未來的轉型之路更加堅定不移。

  “2020年是中駿決勝千億的一年,壓力與挑戰可以預見,但與其同在的將是公司轉型發展的機遇和厚積薄發的勝利。”黃朝陽說。

  中駿商業新零售購物中心確立輕奢時尚、家庭消費及城市奧萊三條產品線。購物中心百貨化經營及数字化運營,是中駿商業的經營方針;方隅公寓“基金管理+連鎖運營”商業模式得到進一步的發展,2020年,方隅將吸引更多世界級基金的投資與信任,形成更大的投資規模,從而發展出一套獨特的長租公寓商業模式。中駿踐行“做正確而難的事”之經營理念,吸引優秀人才並集中優勢資源,對準商業運營及公寓運營這兩大難點,攻堅克難,以解決“兩翼”發展的核心瓶頸。

  同時,中駿將聚焦“戰略、流程、人力”三大管理核心要素,加強一線組織能力建設,優化考核及激勵體系,持續推動組織能力提升;2020年,應對房地產行業激烈競爭的新局面,中駿集團確定打好營銷及項目管理兩大攻堅戰,以實現地產開發運營能力及商業、公寓經營能力的全面提升。

(責編:孫紅麗、畢磊)【其他文章推薦】

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