福州市民擔心政策再變 蜂擁報稅搶搭“末班車”

東方財經網 2016-04-12 23:24:51 來源：東南網

 　4月11日起，福州購房套數明確以家庭為主體，且個人轉讓住房營業稅徵收計算時點，按契稅完稅憑證時間與房屋所有權證記載時間孰先原則認定(以下簡稱“4·11新政”)。

  　　上周末，福州市房屋登記中心和市民服務中心“人氣爆棚”，市民搶搭契稅優惠“末班車”。然而，新政正式實施后，眾多市民擔心政策還會調整，依然前往查詢住房套數、申報契稅。對此，福州市房屋登記中心相關負責人重申，此次調整隻是在細節方面與國家保持一致，以方便執行，市民不必恐慌報稅。 　　日均受理量增加了5倍 　　據福州市房屋登記中心統計，4月8日—10日三天，該中心共受理業務5438件，其中一、二手房交易辦證3078件，日均受理量高達1812件，比正常工作日增加了近5倍。昨日是“4·11新政”首日，但出乎意料的是，市民還是不斷地來，全天單單查檔業務就發出近700號，導致新印的住房證明表格全部被領光。中心相關負責人告訴記者，連續加班的工作人員快不堪重負。 　　記者了解到，不少市民存在“恐慌”心理，擔心政策還會有變。對此，福州市房屋登記中心相關負責人表示，此次調整，只是在細節方面與國家保持一致，以方便執行。該政策對北上廣深和全國其他地區區別對待，本身就體現了因地制宜、寬嚴相濟的原則。因此，市民不必恐慌遞件、報稅。 　　七縣(市)一併執行新政 　　“4·11新政”有沒有覆蓋七縣(市)？答案是肯定的。“自2016年2月22日起，我省各地均參照國家出台的財稅[2016]23號文全部規定執行。”昨日，福州市地稅局相關負責人表示。 　　其提及的財稅[2016]23號文，即《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》。該通知規定了家庭首套房、第二套改善性住房可享受的契稅優惠。營業稅方面，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。 　　市地稅局相關負責人表示，文件中關於個人轉讓住房的營業稅徵收計算時點，就是以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買時間。

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北京住建委註銷250家房地產企業資質

東方財經網 2017-01-21 22:14:30 來源：中國經濟網

中國經濟網北京1月18日訊 18日下午，北京住建委官方微信公眾號安居北京發布《關於註銷北京中建華通房地產開發有限公司等250家房地產開發企業資質的公告》。公告显示，北京250家房地產開發企業資質證書有限期屆滿后未依法申請延續,市住房城鄉建設委註銷上述企業的房地產開發資質。

公告如下：

關於註銷北京中建華通房地產開發有限公司等250家房地產開發企業資質的公告

北京中建華通房地產開發有限公司等250家房地產開發企業資質證書有限期屆滿后未依法申請延續,市住房城鄉建設委於2016年11月24日至2016年12月14日在北京建設網進行了公示，公示期間無異議。根據《中華人民共和國行政許可法》第七十條第（一）款及《房地產開發資質管理規定》（建設部令第77號）規定，市住房城鄉建設委註銷上述企業的房地產開發資質（具體企業名單見附件）。

特此公告。

附件：註銷開發資質的250家房地產開發企業名單

北京市住房和城鄉建設委員會

2017年1月6日

已註銷開發資質的250家房地產開發企業名單

序號 證書編號 企業名稱 有效期截止日期 註銷原因（一）東城區

1 DC-A-7425 北京中建華通房地產開發有限公司 2011年1月27日 到期未核定

2 DC-A-5097 北京軍創太谷房地產開發有限公司 2011年5月10日 到期未核定

3 DC-A-5071 北京京城四合房地產開發有限公司 2011年8月3日 到期未核定

4 DC-A-5016 北京卓城房地產開發有限公司 2011年11月20日 到期未核定

5 CW-A-0543 北京中海豪峰房地產開發有限公司 2013年9月9日 到期未核定

6 DC-A-X2718 北京龍潭置業有限公司 2014年11月24日 到期未核定

7 DC-A-7401 北京金隅股份有限公司 2015年8月29日 到期未核定

8 DC-A-X2596 北京海恆正元房地產開發有限公司 2015年10月28日 到期未核定

9 DC-A-X4568 北京庚利智業嘉房地產開發有限公司 2015年11月5日 到期未核定

10 DC-A-0524 北京市麗水嘉園房地產開發有限公司 2015年12月6日 到期未核定

11 DC-A-X4673 北京市九億房地產開發有限公司 2015年12月8日 到期未核定

12 DC-B-X2078 北京啟夏房地產開發有限公司 2015年12月28日 企業申請

13 DC-A-X2966 北京中建金豪置業有限公司 2016年1月6日 到期未核定

14 DC-A-7209 北京和達創建置業有限公司 2016年1月12日 企業申請

15 DC-A-X3066 北京億富榮置業有限公司 2016年1月20日 到期未核定

16 DC-A-0072 北京宏業房地產開發有限責任公司 2016年2月1日 企業申請

17 DC-A-X5005 北京博洲房地產開發有限公司 2016年2月12日 到期未核定

18 DC-A-5007 北京盛世房地產開發有限公司 2016年4月18日 到期未核定

19 DC-A-X5228 北京京玉建房地產開發有限公司 2016年4月22日 到期未核定

20 DC-A-5056 中色發展投資有限公司 2016年5月16日 到期未核定

21 CW-A-0512 北京中通房地產開發有限公司 2016年5月17日 到期未核定

22 DC-A-X5448 北京谷得一房地產開發有限公司 2016年6月8日 到期未核定

23 DC-A-X5534 北京居然之家商業地產有限公司 2016年6月29日 到期未核定

24 DC-A-X5619 北京禎德置業有限公司 2016年7月22日 到期未核定

25 DC-A-0508 北京廣崇房地產綜合開發有限責任公司 2016年7月24日 到期未核定（二）西城區

1 XW-A-0450 北京裕泰達房地產開發有限公司 2010年5月15日 到期未核定

2 XC-A-0374 北京天元港房地產開發有限公司 2011年1月21日 到期未核定

3 XC-A-0317 北京天安天地房地產開發有限公司 2013年6月17日 到期未核定

4 XC-A-6142 北京中建恆基建設投資有限公司 2013年8月25日 企業申請

5 XC-A-8620 北京裕林置林有限公司 2015年8月14日 到期未核定

6 XC-A-8608 北展投資有限公司 2015年8月21日 工商已註銷

7 XC-A-6171 北京金晟惠房地產開發有限公司 2015年9月8日 企業申請

8 XC-A-6123 北京陽光房地產綜合開發公司 2016年3月20日 企業申請

9 XC-A-8604 北京亞琦博軒投資有限公司 2016年7月31日 企業申請（三）朝陽區

1 CY-A-6052 昭德(北京)房地產開發有限公司 2010年3月19日 到期未核定

2 CY-A-6053 北京德恆房地產開發有限公司 2010年3月19日 到期未核定

3 CY-A-6087 北京華航恆業科技有限公司 2010年8月13日 到期未核定

4 CY-A-3669 北京標準成功房地產開發有限公司 2010年8月28日 到期未核定

5 CY-A-7611 北京柏瑞恆置業有限公司 2010年11月9日 到期未核定

6 CY-A-0715 綠帝集團有限公司 2011年1月21日 到期未核定

7 CY-A-7005 北京黑莊戶房地產開發有限公司 2011年2月5日 企業申請

8 CY-A-7086 北京雙利房地產開發有限公司 2011年5月3日 到期未核定

9 CY-A-7092 中航萬科有限公司 2015年8月2日 到期未核定

10 CY-A-X4245 中�投資有限公司 2015年8月28日 到期未核定

11 CY-A-7059 北京智地普惠房地產開發有限公司 2015年11月6日 到期未核定

12 CY-A-X4579 中瀚盛世（北京）房地產開發有限公司 2015年11月17日 到期未核定

13 CY-A-6064 北京合生望景房地產開發有限公司 2016年1月20日 企業申請

14 CY-A-X3479 北京錦匯房地產有限公司 2016年4月14日 到期未核定

15 CY-A-X3535 北京金隅養老產業投資管理有限公司 2016年4月23日 企業申請

16 CY-B-6060 北京嘉里華遠房地產開發有限公司 2016年5月3日 企業申請

17 CY-B-0710 北京城鋒房地產開發有限公司 2016年6月6日 到期未核定

18 CY-A-X5656 華融信達投資有限公司 2016年7月30日 到期未核定（四）海淀區

1 HD-A-5473 北京東方華旗房地產開發有限公司 2012年3月12日 企業申請

2 HD-A-3835 北京首開立信置業股份有限公司 2010年7月24日 到期未核定

3 HD-A-5471 德寶房地產開發有限公司 2011年8月24日 到期未核定

4 HD-A-5428 北京博雅苑置業有限公司 2013年6月8日 到期未核定

5 HD-A-1014 北京新鳳凰城房地產開發有限公司 2013年7月13日 到期未核定

6 HD-A-3897 北京首庫房地產開發有限公司 2013年7月22日 到期未核定

7 HD-A-1002 北京華泰方圓房地產開發有限公司 2013年8月26日 到期未核定

8 HD-A-6527 北京新宇心愿房地產開發有限公司 2014年1月5日 到期未核定

9 HD-A-0982 北京華順方圓房地產開發有限公司 2014年1月5日 到期未核定

10 HD-A-0919 北京御德房地產開發有限公司 2014年1月5日 到期未核定

11 HD-A-5465 北京五環雙新工業有限公司 2014年9月14日 到期未核定

12 HD-A-0953 北京市立元房地產開發有限責任公司 2014年10月27日 到期未核定

13 HD-A-8703 中科三陽（北京）科技有限公司 2015年8月26日 到期未核定

14 HD-A-6588 北京藶慶新戎房地產開發有限責任公司 2015年10月14日 到期未核定

15 HD-A-8707 北京紫宸投資發展有限公司 2015年10月26日 到期未核定

16 HD-A-8706 北京益光房地產開發有限公司 2015年10月30日 到期未核定

17 HD-A-8712 華菲置業有限公司 2016年5月13日 到期未核定

18 HD-A-1074 北京科技園置業股份有限公司 2016年5月20日 到期未核定

19 HD-A-6600 北京正華永嘉房地產開發有限公司 2016年5月20日 到期未核定

20 HD-A-8713 北京泰華福海置業有限公司 2016年5月24日 到期未核定

21 HD-A-5499 華航・雲祥(北京)房地產開發有限公司 2018年6月11日 企業申請（五）丰台區

1 FT-A-6300 北京九成通建房地產開發有限公司 2011年1月27日 到期未核定

2 FT-A-7517 中企華城房地產開發(北京)有限公司 2011年6月10日 到期未核定

3 FT-A-8642 北京星利房地產開發有限公司 2015年1月1日 到期未核定

4 FT-A-8677 北京御龍雲璽房地產開發有限公司 2015年9月4日 到期未核定

5 FT-A-8681 北京恆名國際置業有限公司 2015年9月21日 到期未核定

6 FT-A-8680 北京中天鴻業房地產開發有限公司 2015年9月27日 到期未核定

7 FT-A-8685 泰達世紀（北京）置業發展有限公司 2015年10月26日 到期未核定

8 FT-A-8628 北京潤唐廣泰房地產開發有限公司 2015年11月7日 到期未核定

9 FT-A-8691 榮鏵（北京）建設股份有限公司 2015年11月23日 到期未核定

10 FT-A-8692 北京中投宏達置業有限公司 2015年12月1日 到期未核定

11 FT-A-8631 北京丰台科技園投資控股有限公司 2015年12月4日 到期未核定

12 FT-A-8639 北京澤華盛世房地產開發有限公司 2015年12月18日 到期未核定

13 FT-A-8638 際華置業有限公司 2015年12月25日 到期未核定

14 FT-A-4011 北京富民住房有限公司 2016年2月15日 到期未核定

15 FT-A-8654 北京麗澤金都實業發展有限公司 2016年4月13日 到期未核定

16 FT-A-8653 北京豐科長興投資有限公司 2016年4月20日 到期未核定

17 FT-A-4068 華凱置業有限公司 2016年5月20日 到期未核定

18 FT-A-6264 北京兆麟置業有限公司 2016年6月10日 到期未核定

19 FT-A-4049 北京青龍湖恆達房地產開發有限公司 2016年6月30日 到期未核定

20 FT-A-4045 北京青龍湖方圓房地產開發有限公司 2016年6月30日 到期未核定

21 FT-A-4048 北京嘉林都豪置業有限公司 2016年6月30日 到期未核定

22 FT-A-4047 一達國際置業（北京）有限公司 2016年7月24日 到期未核定（六）石景山區

1 SJ-A-6328 北京市龍全軒房地產開發有限公司 2010年4月27日 到期未核定

2 SJ-A-6363 北京京石科園投資發展有限公司 2015年12月7日 到期未核定

3 SJ-A-6333 北京北方中惠房地產開發有限公司 2015年12月14日 到期未核定

4 SJ-A-6371 北京華欣嘉園置業有限公司 2016年2月20日 到期未核定

5 SJ-A-6390 北京民聲建設開發有限公司 2016年6月3日 到期未核定（七）昌平區

1 CP-A-6717 北京龍脈興源房地產開發有限公司 2010年7月19日 到期未核定

2 CP-A-6742 北京山河順房地產開發有限公司 2011年6月9日 到期未核定

3 CP-A-2006 北京九台房地產開發有限責任公司 2011年8月6日 到期未核定

4 CP-A-2051 北京雙龍房地產開發有限公司 2011年12月28日 到期未核定

5 CP-A-6741 中錦盛世房地產開發有限公司 2013年2月23日 到期未核定

6 CP-A-2117 北京世紀同景房地產開發有限公司 2013年10月11日 到期未核定

7 CP-A-2131 中軟置業有限公司 2015年8月3日 到期未核定

8 CP-A-2236 北京市華展偉業房地產開發有限公司 2015年10月30日 到期未核定

9 CP-A-6783 北京宏福建投置業有限公司 2015年12月17日 到期未核定

10 CP-B-2066 北京達華莊園房地產開發有限公司 2016年6月7日 到期未核定

11 CP-A-8802 北京東韋置業有限公司 2016年7月9日 到期未核定（八）順義區

1 SY-A-X2402 北京花宇置業有限公司 2015年9月16日 到期未核定

2 SY-A-X4332 北京萬億騰房地產開發有限公司 2015年9月17日 到期未核定

3 SY-A-6482 北京智地順達房地產開發有限公司 2015年11月21日 到期未核定

4 SY-A-6479 北京龍騰盛世房地產開發有限公司 2015年12月14日 到期未核定

5 SY-A-6477 北京華紡旺泰房地產開發有限公司 2015年12月16日 到期未核定

6 SY-A-X0896 北京美馳置業有限責任公司 2015年12月17日 到期未核定

7 SY-A-X4801 北京和君宜景置業有限公司 2016年1月3日 到期未核定

8 SY-A-X2997 北京中展泓基置業有限公司 2016年1月12日 到期未核定

9 SY-A-2485 北京喬波冰雪家園置業有限公司 2016年2月1日 到期未核定

10 SY-A-X3395 北京天觥祿田投資有限公司 2016年3月30日 到期未核定

11 SY-A-2435 北京天洋志普房地產開發有限公司 2016年4月28日 到期未核定

12 SY-A-X5413 北京中農金嘉業房地產開發有限公司 2016年6月4日 到期未核定

13 SY-A-X3988 北京中航京科創業科技有限公司 2016年7月17日 到期未核定（九）懷柔區

1 HR-A-8101 北京建偉得隆投資有限公司 2015年8月13日 企業申請

2 HR-A-4212 北京市昂力房地產開發有限公司 2016年1月8日 到期未核定

3 HR-A-4231 北京陽光金都置業有限公司 2016年1月15日 企業申請

4 HR-A-2902 北京星泰房地產開發有限公司 2016年2月4日 企業申請

5 HR-A-2842 北京北方中天房地產開發有限公司 2016年6月22日 企業申請

6 HR-A-4274 北京國融置業有限公司 2016年6月26日 企業申請

7 HR-A-4202 北京陽光城(000671,股吧)房地產有限公司 2016年7月2日 企業申請（十）門頭溝區

1 MT-A-5222 北京匯德盈通房地產開發有限公司 2010年5月14日 到期未核定

2 MT-A-5249 北京新歲豐置業有限公司 2011年8月1日 到期未核定

3 MT-A-5259 北京萬匯房地產開發有限公司 2011年8月29日 到期未核定

4 MT-A-5258 北京雲鼎河谷房地產開發有限公司 2011年9月12日 到期未核定

5 MT-A-1632 北京三威房地產開發有限公司 2015年8月2日 到期未核定

6 MT-A-X4144 北京東西分析儀器有限公司 2015年8月4日 到期未核定

7 MT-A-X2328 北京萬佳天成置業有限公司 2015年9月5日 到期未核定

8 MT-A-1628 北京永興嘉業房地產開發有限公司 2015年10月25日 到期未核定

9 MT-A-1687 北京中海豪庭房地產開發有限公司 2016年1月3日 到期未核定

10 MT-A-X2979 北京楚聯投資發展有限公司 2016年1月8日 到期未核定

11 MT-A-X5164 北京市鴻坤雅居置業投資有限公司 2016年4月6日 到期未核定

12 MT-A-5234 北京金秋萊太房地產開發有限公司 2016年4月9日 到期未核定

13 MT-A-1714 北京潭柘房地產開發有限公司 2016年6月18日 到期未核定（十一）通州區

1 TZ-A-8012 北京世傑平聯房地產開發有限公司 2010年12月17日 到期未核定

2 TZ-A-6983 北京紫石置業有限公司 2011年4月30日 到期未核定

3 TZ-A-6990 北京精誠眾和投資有限公司 2011年6月23日 到期未核定

4 TZ-A-2290 北京豪光房地產開發有限公司 2013年5月24日 到期未核定

5 TZ-A-6988 北京西集房地產開發有限公司 2014年12月9日 到期未核定

6 TZ-A-X3414 北京正拓開元投資有限公司 2015年4月1日 到期未核定

7 TZ-A-X4173 北京樺月恆投資管理有限公司 2015年8月17日 到期未核定

8 TZ-A-6943 根源(北京)投資有限公司 2015年8月28日 到期未核定

9 TZ-A-5788 北京華順房地產開發有限公司 2015年11月13日 到期未核定

10 TZ-A-4169 北京東亞房地產開發有限公司 2015年11月15日 到期未核定

11 TZ-A-X4648 北京美融加投資有限公司 2015年12月3日 到期未核定

12 TZ-A-X4797 北京坤鵬偉業房地產開發有限公司 2015年12月30日 到期未核定

13 TZ-A-5712 北京百姓家園房地產開發集團有限公司 2016年2月28日 到期未核定

14 TZ-A-2299 北京藍蔚恆房地產開發有限公司 2016年4月30日 到期未核定

15 TZ-A-X3591 北京贊比西房地產開發有限公司 2016年5月5日 到期未核定

16 TZ-A-X0142 恆天時尚創意投資發展有限公司 2016年5月17日 到期未核定

17 TZ-A-X5362 北京中集車輛物流裝備有限公司 2016年5月21日 到期未核定

18 TZ-A-X5449 天博盛世（北京）房地產開發有限公司 2016年5月26日 到期未核定

19 TZ-A-6931 北京天門偉業房地產開發有限公司 2016年5月31日 到期未核定

20 TZ-A-6987 北京萬誠基業房地產開發有限公司 2016年6月9日 到期未核定

21 TZ-A-2269 北京久久房地產開發有限責任公司 2016年7月1日 到期未核定（十二）大興區

1 DX-A-7105 北京大興經濟開發區建設投資有限公司 2010年7月16日 到期未核定

2 DX-A-7134 時代財富（北京）房地產開發有限公司 2014年1月25日 到期未核定

3 DX-A-5805 北京匯�房地產開發有限公司 2015年8月21日 到期未核定

4 DX-A-X0551 眾美城(北京)房地產開發有限公司 2015年8月23日 到期未核定

5 DX-A-7807 北京華商置業有限公司 2015年9月1日 到期未核定

6 DX-A-X4619 北京眾益萬興房地產開發有限公司 2015年11月25日 到期未核定

7 DX-A-7163 鑫塔房地產開發有限責任公司 2016年2月7日 到期未核定

8 DX-A-X4991 北京萬成祥房地產開發有限公司 2016年2月11日 到期未核定

9 DX-A-X1436 北京金惠房地產開發有限公司 2016年4月28日 到期未核定

10 DX-A-X5321 北京鑫海泰順房地產開發有限公司 2016年5月13日 到期未核定

11 DX-A-X1559 北京東信聯合房地產開發有限公司 2016年5月20日 到期未核定

12 DX-A-X5398 北京聯通房地產開發有限責任公司 2016年6月3日 到期未核定

13 DX-A-1950 北京順馳置地達興房地產開發有限公司 2016年7月3日 到期未核定

14 DX-A-X4056 北京方仕國際置業有限公司 2016年7月30日 到期未核定（十三）平谷區

1 PG-A-5184 北京隆潤國遠房地產開發有限責任公司 2010年2月23日 到期未核定

2 PG-A-7301 北京馥銘炫房地產開發有限公司 2015年8月8日 企業申請

3 PG-A-7340 北京利源貞祥置業有限公司 2015年8月31日 企業申請

4 PG-A-7377 北京築銘房地產開發有限公司 2015年8月31日 企業申請

5 PG-A-7379 北京萬能源房地產開發有限公司 2015年10月13日 企業申請

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河北崇禮樓市限購升級 環北京地區已有8城限購

東方財經網 2017-03-14 21:59:02 來源：第一財經日報

據張家口崇禮區人民網站消息，河北省張家口市崇禮區人民發文稱，本區戶籍居民家庭不允許購買第三套普通住房，非本區戶籍居民家庭只可以購買1套普通住房。

截至目前，環京區域限購城市升至8城，除崇禮區、淶水縣和涿州市外，還包括河北省的三河市、大廠縣、香河縣、固安縣、懷來縣及天津市下屬的武清區。

以下為全文：

張家口市崇禮區人民《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》的補充意見

各鄉鎮、區直有關部門：

為進一步促進房地產市場持續平穩健康發展，合理引導住房需求，在區《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文件基礎上，制定進一步調控措施，現通知如下：

一、進一步完善住房限購政策

1.本區戶籍居民家庭已有本區2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房)。

2.本區戶籍成年單身人士(含離異)，無本區普通住房的限購1套普通住房(含二手房)。

3.非本區戶籍居民家庭，需提供自購房之日起前2年內在本區累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明，限購1套普通住房(含二手房)，不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

4.買房時需提供如下證明材料：身份證原件及複印件、家庭戶籍證明或戶口本原件及複印件、結婚證(離異人士提供離婚證)、不動產登記中心和房地產交易所出具的家庭房屋信息證明等材料。

5.購房者必須承諾所提供的證明材料真實、合法，並出具書面承諾，對提供虛假信息騙購住房的，承擔相應法律責任。

二、進一步完善差別化住房信貸政策

1.本區戶籍居民家庭購買首套普通住房首付款比例不低於30%;購買第二套普通住房首付款比例不低於60%。

2.非本區戶籍居民家庭購買普通住房首付款比例不低於40%。

3.本區戶籍居民家庭和非本區戶籍居民家庭購買首套非普通住房首付款比例均不低於40%;購買第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低於70%。

三、進一步完善商品房價格管理

1.開發企業在辦理新建商品房預售許可時，申報預售價格必須到物價部門審核備案。否則，住房管理部門不予核發預售許可證。

2.取得新建商品房預售許可證的項目不得擅自提高申報預售價格。如需調整申報預售價格必須到物價部門重新審核備案，由主管住房管理部門的區長簽字同意，報住房管理部門備案後方可執行。

本補充意見自2017年3月7日起實施。

張家口市崇禮區人民

2017年3月7日

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