原標題：麗澤SOHO竣工投用 北京再添新地標

DNA雙螺旋形雙塔“旋出”200米世界最高中庭；4000多塊異形單元體玻璃拼出“夜空之眼”……麗澤金融商務區標誌性建築麗澤SOHO正式竣工投用。它被世界著名建築雜誌評為“全球十大絕美建築”之一，也因其超現代的設計被網友稱為最接近“賽博朋克”的未來建築。新京報記者實地探訪，揭秘這一北京城市新地標究竟有哪些亮點，又是如何打造出來的。新版麗澤規劃優化方案開始落地，新京報記者獨家對話丰台區副區長周新春，解讀新版優化方案有何調整、麗澤的發展如何輻射帶動城南發展等問題。

■ 設計師簡介

扎哈・哈迪德 伊拉克裔英國女建築師，2004年普利茲克建築獎獲獎者，代表作包括米蘭的170米玻璃塔，蒙彼利埃摩天大廈以及迪拜舞蹈大廈等，麗澤SOHO是她的絕筆之作。扎哈在中國的作品還包括廣州大劇院、北京銀河SOHO建築群、南京青奧中心以及北京大興國際機場等。其設計常大膽運用空間和幾何結構，反映出都市建築繁複的特質，被稱為建築界的“解構主義大師”。2016年3月31日，扎哈・哈迪德在邁阿密的一家醫院因心臟疾病而去世，享年66歲。

看點1

流線型雙塔旋出200米世界最高中庭

麗澤SOHO佔地面積11000平方米，總建築面積17萬平方米，地下4層，地上45層。由已故英國著名建築師扎哈・哈迪德擔綱設計。站在一樓中庭往上看，左右兩個單塔建築如DNA雙螺旋結構盤旋而上，各層平面逐層旋轉至45度，圍繞成一座高達200米的世界最高中庭。據介紹，這一異形中庭將申請世界吉尼斯紀錄。

承建方中建八局項目經理王東磊介紹，作為麗澤金融商務區重要交通樞紐，麗澤SOHO有地鐵11號線、14號線、16號線、金融街專線、機場快軌等可供換乘；地下直連新機場城市航站樓，乘快軌20分鐘可到達新機場；距北京西站、北京南站、丰台站3公里以內，可7分鐘到達。麗澤SOHO所在地塊北側毗鄰14號線地鐵站、東側毗鄰16號線地鐵站，地下自西北向東南貫穿一條地鐵聯絡線，正好將整個地塊一分為二。

由於這一特殊地形限制，設計師受DNA雙螺旋結構啟發，巧妙地將麗澤SOHO設計為兩個流線型單塔結構，分立在地鐵聯絡線兩側，僅由四道大跨度弧形鋼連廊連接，再由外玻璃幕牆包裹合二為一，解決了單個建築體無法解決的承重問題。

看點2

鋼結構用量相當於2.5個埃菲爾鐵塔

作為特殊結構的超高層國際5A級寫字樓，麗澤SOHO充滿幻想和超現實主義的設計及位於兩條地鐵線交匯點的特殊位置，為工程建造提出了超高難度和超嚴標準的要求。據悉，整個項目鋼結構用量達1.83萬噸，相當於2.5個埃菲爾鐵塔。

麗澤SOHO的兩座單塔僅在一層和頂層相通，中間則由四道連廊相連。四道連廊分別位於建築的13層、24層、35層和45層，設計為設備層和避難層，單個連廊重達150多噸。其中，跨度最大的是位於24層的第二道連廊，跨度達35米。“四道連廊也是呈曲線形的，這要求在拼裝精度、變形控制上，都要特別設計、精確安裝，也是施工的重難點之一。”王東磊說。

王東磊介紹，無論是外幕牆還是室內鋪裝，整個建築結構全部呈現為曲線曲面，最大扭曲斜度達40多度，這也給施工帶來了極大的難度。“就連內部結構用的鋼柱都是三維扭曲的，包括鋼柱在內的所有異形構件都是通過三維建模后，在工廠進行定製加工、單獨編號，再運到現場安裝。在施工過程中，全程採用了建築信息模型（BIM）技術、自動化測量機器人等來控制結構施工，用三維掃描來複核安裝尺寸。”

王東磊介紹，這座寫字樓的設計建造也融入了許多中國傳統文化元素，比如，“它的橫剖面形似中國古代太極八卦圖。”

看點3

4000多塊異形玻璃拼出“夜空之眼”

為了呈現出“夜空之眼”的意象，麗澤SOHO的雙塔外幕牆採用深灰色的中空玻璃，而中庭外幕牆則採用超白玻璃，在燈光投射下，整個建築造型在夜幕中宛如一隻明亮的眼睛。

麗澤SOHO外立面設計為魚鱗式幕牆，由4000多塊異形單元體玻璃構成，“每個單塔建築上沒有任何一塊玻璃是相同的，但每一塊玻璃都能在另一個單塔建築上找到與其對應的一塊。”王東磊介紹，魚鱗式幕牆的另一個特點是，幕牆施工必須按照順序進行，“一層一層樓往上安裝，每一層樓也只能沿着一個方向安裝，這樣玻璃才能一塊疊一塊，形成層次錯位感。而且每塊玻璃之間的夾角都是經過精準計算的，每個角度度數都不一樣”。

雙塔內幕牆則全部採用銫鉀防火夾膠玻璃，面積達2萬多平方米，整體幕牆系統滿足1小時防火耐火時限要求。

200米高的建築屋頂面板，也設計為透光性能極好的玻璃幕牆系統，採用中空夾膠彩釉玻璃。玻璃面板間膠縫採用雙層密封，以確保防水性；支撐龍骨採用鋼框架龍骨與主體中庭屋頂鋼結構連接，整體鋼框架表面處理均採用1小時薄塗型深灰色防火塗料，以滿足防火要求。

看點4

麗澤SOHO樓內將實現5G全覆蓋

麗澤SOHO31層，有一個面積約500平方米的5G實驗室。實驗室整體設計為簡潔的黑白色調，從天花板到地板、從立柱到桌椅，都為流線型或曲面造型。

該實驗室匯聚了國內頂尖的18項5G應用，主要分為5G+智慧樓宇、5G+智能感知、5G+智慧醫療、5G+超高清視頻、5G+遠程交互等五大類應用場景。這些應用場景中，有外形各異的機器人，也有可現場體驗佩戴的基於5G功能的AR、VR、XR等設備。

5G在麗澤SOHO的應用，首先體現為一套集成了建築信息模型、5G物聯網、雲計算等技術的智慧建築運營管理平台。據悉，這一系統在麗澤SOHO的三維建築模型上，實現了租賃信息、安防管理、異常自動報警、信息存檔管理等功能。

據介紹，未來，麗澤金融商務區將打造為國內首個“5G全覆蓋金融商務區”，麗澤SOHO也將實現5G全覆蓋，成為國內首批完成5G鋪設的商務樓宇。

新京報記者 吳嬌穎

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原標題：中國商業將呈十大熱點

　　1月15日，中國商業聯合會發布的“2020年中國商業十大熱點展望”評述報告显示，2020年中國商業預計將呈現十大熱點，涉及夜經濟、商業街、服務消費、業態創新、流通数字化等多個方面。

　　熱點一：國內市場銷售持續穩步增長，消費結構和營商環境繼續改善。2020年，消費將繼續發揮經濟增長第一動力的作用；沒有導致物價大幅上漲的主客觀條件，居民消費價格指數總體仍會保持溫和上漲，社會消費品零售總額也會保持中速增長。

　　熱點二：夜間消費熱度升高，辟出商業“新藍海”。夜間經濟在當前和未來蘊藏着巨大商機，其中吃和買是起點，文化、旅遊方面仍有很大探索空間，尤其是文化方面潛力深厚。

　　熱點三：服務消費需求快速提升，餐飲業繁榮興旺漸入智能化時代。預計2020年，伴隨居民消費向個性化、品質化升級，服務消費的潛力將進一步釋放。

　　熱點四：消費與流通加速轉型，強大國內市場有望形成。流通業正加速變革，以創新和轉型的具體行動，適應着消費需求與競爭格局的持續變化，涵蓋城市與農村、線上與線下的“全面下沉”“全渠道經營”，已成為大型零售企業的重點戰略。

　　熱點五：零售業態創新層出不窮，新商業模式對標多元多變的消費需求。零售行業不斷推出新零售業態、新商業模式，包括加速拓展電商渠道，利用快閃店試水，開發單身經濟，實施首店經濟，滲透社區等，以尋找新的增長空間，激發更大的商業活力。

　　熱點六：数字化成為商業領域新常態，流通變革全面促進生產生活方式重構。未來，大數據算法成為準確破譯市場需求的不二法門，数字化信息系統將大幅提升零售業的連鎖擴張速率，自有品牌成為数字化零售重要的盈利增長點。

　　熱點七：步行商業街改造成為消費升級的平台，商旅文跨界融合趨勢愈發明顯。可以預見，2020年全國商業街將掀起新一輪改造提升熱潮。

　　熱點八：社區商業向綜合服務轉型，便民成為商家“最後100米”關注焦點。2020年會出現更多社區服務綜合中心和便民商圈，為居民提供更綜合、更便捷的社區生活服務。

　　熱點九：電商下鄉、食品追溯與精準扶貧“三位一體”，融合出各方受益新格局。

　　熱點十：農產品流通渠道改革創新提速，服務“三農”適應消費升級基本職能更加凸顯。橫向聚集、縱向貫通、跨界融合，將是當前與未來一段時期農產品流通渠道變革的大趨勢。

　　據了解，“中國商業十大熱點展望”評述報告已連續發布17年，彙集了全國160多名宏觀經濟和商貿流通專家對2019年形勢分析、2020年走勢預判的權威評述，包括中英文兩個版本，同步向國內及海外媒體和商界人士發布。

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原標題：房企忙“囤糧”、溢價率走高 誰助推開年土地升溫？

　　2020年開年，房企一邊發債融資，一邊在土地市場“囤糧”。受此影響，局部土地市場迎來一波暖流。

　　1月17日，去年賣地大戶杭州又迎百億拍地，再一次見證了2020年土地市場的升溫行情。此外，北京、成都、南京、常州、寧波等地的土地市場也出現了升溫跡象。與去年底零溢價率相比，不僅大額土地交易頻現，而且溢價率明顯走高，不僅溢價率超50%的土地增多，甚至有的地塊溢價率超100%。

　　杭州推百億地塊，多家房企競價

　　1月17日，杭州市區出讓7宗地塊，出讓總起始價約113.6億元，最終收金131.3億元。其中，有兩宗地塊成交金額均超過40億元。

　　其中，下沙中心區綜合性混合社區地塊經過58輪報價，由融創聯合體以41.1億元總價競得，樓麵價17768.46元/平方米，溢價率20.5%。

　　江干區一純住宅用地經過25輪報價，花樣年以18.19億元競得，樓麵價27367.23元/平方米，溢價率18.97%。

　　而位於未來科技城的首宗“雙限”(限地價及限售價)地塊尤其引人關注，多達十幾家房企參與。最終，中梁以49億元總價競得該地塊，成交樓麵價22843元/平方米，溢價率14.21%。

　　從2017年開始，杭州連續三年土地出讓金超過2000億元。中原地產研究中心統計數據显示，2019年全國賣地城市最多的是杭州2836億元，賣地金額屢創新高。不過，2019年杭州土地成交溢價率開始走低，達到16.44％，同比下降38.4%

　　原因在於從2019年4月開始，杭州土地政策收緊，將封頂溢價率由之前的50%下調至30%，而後的2019年6月29日又開始提出“雙限”，也就是限地價、限房價。其中限房價精確到毛坯均價，最高均價以及精裝修價格。此後，杭州土拍應聲降溫，低溢價率成為主流。

　　直到進入2020年以來，又因為多宗優質涉宅地塊入市，房企積極拿地，土地市場暖風襲來。

　　2020年1月2日，杭州開年首場土拍，餘杭一商住地經過35輪報價，由中天以18.17億元總價競得，樓麵價11686.40元/平方米，溢價率23.01%。而餘杭的另一宗商住地經過25輪報價，由新希望以13.46億元總價競得，樓麵價12341.89元/平方米，溢價率29.91%，接近封頂價成交。

　　成交價接近封頂價格的還有杭州三墩北A-R21-20住宅用地，1月10日，以29.17%溢價率成交。上述現象在2019年下半年的土地市場很難見到。

　　截至目前，據不完全統計，2020年杭州已經賣出近30宗地塊，總體成交金額超過300億元。按此速度，今年有望再次登頂城市賣地榜首。

　　多地土地市場現高溢價成交，高溢價率超100%

　　事實上，開年土地熱的不僅只有杭州，北京、成都、南京、常州、寧波等很多土地市場都出現了升溫跡象。

　　1月15日是春節前土地集中出讓的日子，當天，南京迎來2020年的第一場土拍，兩宗涉宅用地入市交易，總起價49.75億元。與此前不同，備受關注的南部新城G107地塊，吸引了保利、招商、龍湖、金茂、中梁、中鐵建等20家房企報名。在經過72輪報價后，最終被金基等聯合體拿下，成交總價34.3億元，樓麵價31149元/平方米。該地塊優質被認為是競爭激烈的主要原因。

　　同樣在1月15日，常州武進區出讓2宗商住地，其中編號JCJ20190501號地塊經過46輪競價，由藍光旗下的子公司以3.96億元競得，樓麵價7694元/平方米，溢價率73.68%。而1月17日，江蘇常州兩宗商住地成交，溢價率仍然不低，分別為34.48%、52.86%。

　　在北京，1月3日，石景山兩宗不限價地塊收金70.5億元，新年土地首拍一掃上個月一家房企報價、底價成交的陰霾。其中一宗地塊有招商、融創、中海、首開、華潤等15家房企競價，最終被中海收入囊中，溢價率達到25.93%。重返土地市場的不限價地塊是吸引眾多房企的原因之一。

　　1月3日，成都首場土拍，青羊區一宗宅地也以47.2%高溢價率成交。而在1月8日，鄭州2020年土地市場首拍中，經開老城區中原福塔旁三宗地全部熔斷價（是指當地塊競價達到最高限價時）成交，最低成交樓麵價9776元/平方米。這3宗土地位於經開老城區河南電視塔附近，地塊位置優越，參與此次土拍的房企高達20餘家。按照業內預測，未來三環內房價兩萬將是常態。

　　值得關注的是，溢價率超100%的土地已不鮮見。1月7日，浙江寧波慈溪市出讓1宗商住地，起價1.65億元。最終經過297輪競價，榮盛以總價4.63億元競得該地塊，樓麵價2536元/平方米，溢價率達到了180.49%。

　　而1月16日，上海閔行區1宗商辦地成交價7410萬元，樓麵價18481元/平方米，溢價率也達到164.7%。得主為上海閔行儲備糧管理總公司。

　　融資助力房企拿地，優質地塊提振市場

　　為什麼去年年底和今年初的土地市場的變化如此之大？在很多業內人士看來，個別地區為了緩解去年低迷的土地市場行情，新年伊始，推出優質地塊提振市場。事實上，在眾多高溢價地塊出現的同時，也有不少底價成交的土地，甚至不乏流拍的土地。

　　此外，融資環境破冰也在助力房企拿地。近日多家房企爭相在境、內外發債，加上配股融資，手握現金的房企，自然不忘在土地市場淘金。據中原地產研究中心統計數據显示，進入1月，超過20家房企發布了超過90億美元的融資計劃。創造最近數年單月美元融資紀錄。

　　不過，年初的市場並不代表全年的土地市場趨勢。中指研院分析人士認為，2019 年，全國土地市場熱度呈前高后低態勢，2020 年，融資環境收緊或將持續，企業應更加適應行業調控政策變化，順勢而為、理性拿地。

　　新京報記者 袁秀麗

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原標題：地方兩會釋放2020年樓市信號：“穩”字當頭 發力舊改

經過一輪密集的“兩會時間”，除雲南和四川兩省外，目前中國已有29個省級政府召開地方兩會。記者梳理髮現，在房地產方面，各地的政府工作報告中至少釋放三大信號。

“穩”字當頭

早在去年年末，中央經濟工作會議就對今年樓市政策進行定調，重申堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。隨後的全國住房和城鄉建設工作會議明確，長期堅持房住不炒，着力穩地價穩房價穩預期。“穩”字貫穿官方2020年房地產調控主基調。

在此定調之下，各地也紛紛將促進房地產市場平穩作為樓市政策的主要出發點。

如：北京市政府工作報告提出，2020年，要保持房地產市場平穩健康發展，堅持房住不炒，進一步完善長效管理調控機制。

浙江省提出，促進房地產市場平穩健康發展，堅持房住不炒定位，落實城市政府主體責任，加強房地產市場調控，發展住房租賃業，完善住房保障體系。

重慶市則強調，防範化解房地產領域風險，落實穩地價、穩房價、穩預期長效管控機制，逐步建立租購併舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展。

值得注意的是，與以往推出的“限價”“限購”等“限”字頭的政策不同，此番各地政府工作報告中的“穩樓市”政策更多地從增加供給、推動老舊小區改造、改善居住條件等民生領域出發，房地產政策的着力點也更多回歸到解決居住問題上。例如：上海提出，今年將持續改善市民居住條件。

發力“舊改”

今年，老舊小區等的舊房、舊城改造是各地政府工作報告當中的“高頻詞”。不少地方對老舊小區改造開工項目和加裝電梯數量等均有具體規劃。

如：北京市提出，今年大力推進老舊小區綜合整治，實現新開工80個項目，老樓加裝電梯開工400部以上、竣工200部以上。

上海也提出，完成55萬平方米、2.8萬戶中心城區成片二級舊里以下房屋改造，繼續花大力氣推進舊住房綜合改造和里弄房屋修繕保護。

河北省表示，實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃，加強電梯、管網、消防、停車場等配套建設，改造城中村192個、城市老舊小區1369個。

湖北省也表示今年完成4.7萬套棚戶區、2737個老舊小區改造。

此外，河南、山西、甘肅、新疆、重慶、安徽等多省(區、市)也表示今年將城鎮老舊小區改造作為重點工作之一。

為老舊小區建設水電氣路及光纖等配套設施，有條件的加裝電梯等改造，一方面可以大幅改善居住條件，另一方面也有利於拉動投資和消費。

中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指出，今年儘管各地棚戶區改造和新建住房投資增幅預計有所下降，但城市更新、舊房改造會接續增長，房地產投資也存在接續的可能。

放寬落戶限制

此前，官方發布《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》。其中明確，全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

今年的省級地方兩會上，放寬落戶限制也出現在了不少省份的政府工作報告中。

例如：廣東明確提出，放開放寬除廣州、深圳以外的城市落戶限制。

新疆的政府工作報告中也強調，全面推進戶籍制度改革，按照中央文件要求，300萬人口以下城市要全面取消落戶限制，建立城鄉有序流動的戶口遷移政策，全面落實居住證制度。

甘肅提出，全面放寬省會城市落戶條件，全面放開中小城市落戶條件，實現居住證制度全覆蓋。

中原地產首席分析師張大偉指出，2019年各地針對人才的放寬落戶政策頻出。目前看，全國除了京滬，大部分城市落戶難度已經不大，放開落戶政策，有利於已經在城市生活的群體獲得城市的公共資源，同時也這意味着房地產市場有了穩定的市場需求。(中新社記者 龐無忌)

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原標題：蛋殼公寓紐交所上市 成新年海外第一中概股

　　新京報快訊（記者 張建）美國東部時間2020年1月17日上午9點30分，中國互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓成功登陸美國紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一隻中概股。按照發行價，承銷商行使超額配售權后，蛋殼公寓總計募集資金超1.49億美元，市值可達27.4億美元。

　　從2015年初成立到紐交所正式掛牌上市，蛋殼公寓用了五年。蛋殼公寓聯合創始人兼CEO高靖表示，蛋殼公寓一直致力於用互聯網方式改造傳統住房租賃行業，上市對於蛋殼公寓來說，既是對過往五年拼搏發展的一個總結，也是一個全新的起點，蛋殼能做的還有很多，將繼續深耕住房租賃市場，通過精細化運營將服務做得更好。

　　同時，蛋殼公寓披露了公司未來五大戰略，即持續增強科技實力，進一步擴大規模，繼續豐富並拓展產品和服務，提升品牌認知度和行業影響力以及鞏固與擴展生態系統。

　　據了解，蛋殼公寓產品主要涵蓋白領分散式公寓和藍領集中式公寓。截至2019年11月30日，蛋殼公寓已進入全國13地市場，管理的公寓數量達到43.27萬間，與成立的第一年相比，運營的房間數量增長了178倍。

　　截至2019年6月30日，蛋殼公寓的租客入住率、租客續租率、房東續簽率等幾項關鍵指標，均處行業首位。來自業內三份權威機構–邁點研究院、克而瑞和睿和智庫的報告显示，蛋殼公寓在中國所有共享居住平台中的品牌影響力居於首位。財務數據上，蛋殼公寓在2019年前10個月的總營收為57.13億元，較2018年前10個月19.92億元增長187%。

　　新京報記者 張建

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人民網北京1月26日電（記者夏曉倫）1月26日，龍光慈善基金會通過深圳市慈善會向武漢捐贈5000萬元資金，用於支援武漢做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。

據了解，龍光慈善基金會是由龍光集團發起設立的公益慈善機構，該捐贈款項將主要用於疫區的醫療設備、物資採購及防治等工作。龍光集團有關負責人表示，公司將持續關注疫情，並與政府及相關機構保持緊密溝通，為武漢疫情防控提供持續支持，切實履行企業社會責任。

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易居房地產研究院2月2日發布的《2019年中國百城房價年度報告》指出，2019年全年，全國100個城市新建商品住宅成交均價為14460元/平方米，同比上漲11.2%，相比2018年全年上漲了1452元/平方米。

報告指出，觀察2019年累計房價同比漲幅曲線，其大體上呈現倒U型走勢。尤其是在2019年5月房地產政策收緊的情況下，此類曲線終結上揚態勢掉頭向下，體現了房地產價格去泡沫的導向。預計2020年上半年房價走勢總體平穩。

數據显示，2019年全年，北上廣深四個一線城市新建商品住宅成交均價為43788元/平方米，同比上漲10.8%；32個二線城市新建商品住宅成交均價為14233元/平方米，同比上漲9.3%；64個三四線城市新建商品住宅成交均價為11370元/平方米，同比上漲9.2%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，一線城市2019年房價同比漲幅曲線大體上呈現持續下行態勢，充分說明管控得當。二線城市總體上同樣呈現下行態勢，與二線城市樓市政策普遍收緊等因素有關，尤其是蘇州等城市。與此同時，三四線城市總體上呈現“先揚后抑”的態勢，與三四線城市2018年房價已經深度調整過一次有關，同時受制於各地收入水平等因素，漲幅難以擴大。

從歷史數據來看，二線城市在2016年至2018年的三年裡，房價同比漲幅較大，都達到兩位數水平，而2019年終結了這個過程，房價漲幅重回個位數。嚴躍進指出，這較好體現了“房住不炒”，當然後續也要警惕房價漲幅擴大的風險，尤其是在都市圈、城市群大發展的背景下。

“綜合而言，從城市結構上看，二線城市房價明顯降溫，三四線城市已經遠離了2017年的瘋狂漲價階段，但2019年漲幅依然要大於2018年，後續仍然要警惕房價過快上漲。”嚴躍進表示，房價及漲幅的走勢受到很多因素的影響，其中交易量是一個很重要的因素。

嚴躍進預測，2020年第一季度市場交易可能不會太好，客觀上會牽制房價的走勢。第二季度交易量可能會有所上升，但預計各城市庫存壓力較大，依然會有降價促銷的動作，進而繼續牽制房價上漲。整體而言，2020年房價總體上有望進一步平穩。

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近日，北京市有關部門明確表示，任何社區和物業不得自行阻止檢測合格返京人員進入社區。而對於即將迎來的返京高峰，返京人員的健康監控與隔離防護尤為重要。本市各個社區都出妙招，探索實行線上填報採集返京人員信息、線上監控返京人員健康情況等。比如，大興區清源街道棗園尚城社區，返京人員掃描二維碼每日線上“打卡”健康情況；高米店街道香樂園社區，推出線上H5、微信小程序等智能化手段，見屏不見面，登記返京人員信息。

大興區清源街道棗園尚城社區是以小營村為主體的11個村的回遷社區，共2154戶，5558人，其中流動人口1566人。社區對於返京人員的健康監控工作採用了線上打卡的方式。目前，棗園尚城南區僅留北門通行，北區僅留南門通行。

為了保證返京人員的健康情況進行及時了解，社區開通了微信小程序，返京人員通過掃描二維碼，每天上報自己的健康情況。北青報記者掃描二維碼進入小程序后，首次需要進行註冊，除了姓名、身份證號、戶籍等信息外，還需要填寫離京、返京具體的日期。首次註冊后，每天就可以通過小程序，進行健康情況打卡。“目前小區已經統計102名返京人員信息，每個人每天都會上報健康情況。目前還沒有發現有發熱情況的居民。”據棗園尚城社區居委會書記、主任劉金紅介紹，從返京人員進入社區開始的14天隔離期內，每天上午和下午自行測體溫並上報，如果有人當日沒有按時打卡，社區工作人員會第一時間打電話詢問。截至1月31日，居委會已全部聯繫到戶，並已第二遍複查1163戶。掌握外地回京人員101人，已全部聯繫告知自行居家隔離14天，目前社區未發現疫情。

大興區高米店街道利用居民們經常使用的微信小程序，做一個線上防控信息填報單，利用線上的優勢，將“足不出戶”的居民信息收集起來，這樣不僅能減少人員接觸交叉感染，又有效提升疫情的防控效果。

北青報記者在微信小程序看到，經由社區工作人員製作的社區返京人員情況登記表上清晰羅列了人員姓名、聯繫方式、返京日期及地點、乘坐的交通工具、是否到過湖北、是否有相關癥狀等詳細的信息。可根據居民提供的信息錄入台賬，具體追蹤到社區的來京、返京人員，及時進行電話聯繫，了解該居民更加詳細的信息。

據悉，大興區魏善庄鎮、亦庄鎮等地也充分運用智能手段線上“戰疫”。魏善庄鎮利用H5技術，製作線上信息採集表，通過“首善之地”魏善庄微信公眾號對信息採集二維碼和鏈接進行推送，並通過廣播、各村微信群等進行宣傳，呼籲大家重視此項工作，認真如實填寫。

同時，在各村門崗張貼線上登記二維碼，方便返京人員做好登記。線上信息採集工作開始不到1天，就有7377人進行了線上信息登記。亦庄鎮鹿海園社區居委會工作人員利用線上H5平台製作了信息調查表，來（返）京居民的通過掃碼的形式，在線上就可以提交相關信息。

各個社區對於進出門的車輛也增加消毒措施。比如大興區清源街道濱河北里、棗園尚城社區，均在小區車輛入口鋪設棉被等，並噴洒消毒液，隨時對進入小區的車輛進行消毒。對來訪車輛進行勸阻和檢測。

由於返程人員增多，濱河北里社區在封閉小區同時，也加大了檢查力度。社區安保人員檢查進入小區車輛後備箱，查看是否有行李，判定是否回京人員。此外，社區還製作居民和車輛臨時出入卡，提前將通知發放到社區微信群里，告知居民自行拿取，工作人員再張貼到每家門上，居民在群里反饋是否收到。

據了解，從1月23日起，棗園尚城社區工作人員每天使用75%的乙醇和84消毒液多次進行公共區域的衛生消毒工作，並在電梯間提示消毒時間。隨着疫情的發展，不斷增加消毒強度和頻次。對消毒的重點位置如：電梯轎廂、電梯等候廳、樓宇門等重點部位進行監管巡查。此外，還設立專門收回口罩的專用垃圾桶並每日進行消毒清理，通過電梯內的物聯網廣播平台及其他可通知業主的渠道進行疫情防範的告知，並打開電梯轎廂排風，增強空氣流通。

文/本報記者 蒲長廷

攝影/汪震龍

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西城區 牛街金牛菜市場恢復室外營業

白菜、蘿蔔、小油菜、西紅柿等蔬菜種類豐富，價格也沒有大幅波動，這讓不少前來買菜的市民感到非常方便。北京青年報記者昨日從西城區獲悉，牛街地區最大的菜市場――金牛菜市場已於1月31日恢復營業，營業場地從室內移至室外。

在金牛菜市場大棚北側近150平方米的空地上，兩排菜攤對立排開，每排有5家商戶，商戶和前來買菜的居民都佩戴口罩。商戶所售菜品均為平價菜，像白菜、蘿蔔、小油菜、茼蒿、萵筍、平菇、西紅柿等，可以滿足百姓的購買需求。據商戶介紹，這些蔬菜都是從新發地進的貨，最早的凌晨2點便開始進貨。蔬菜價格也與平日持平，比如冬季的時令菜大白菜，每斤2元錢。雖然部分果蔬的價格比節前有小幅上漲，但前來買菜的居民們都表示理解。

市場經理王大維介紹，金牛菜市場營業時間確定為半天，出於避免疫情擴散的考慮，既保證周邊居民能在特殊時期買到新鮮菜，又能減少交叉感染的概率。

據介紹，市場每天採取消毒殺菌措施，在營業前和營業結束兩個時間段，市場的工作人員全面清掃衛生，對室內大棚和室外營業場地的地面、角落、攤位設施等噴洒消毒液。此外，營業前，工作人員還會測量營業商戶的體溫，建立台賬做好記錄。營業期間，市場門口設有專人對每位進場的居民測量體溫，並勸退不戴口罩的居民。

據牛街街道市民服務中心相關負責人介紹，針對牛街地區“菜籃子”供應情況，市民服務中心在節日期間和疫情期間，包括金牛市場在內的2家百姓生活服務中心和1家牛羊肉市場以及多個生活服務業網點，堅持不哄抬價格，並及時補充百姓需求的商品。

文/本報記者 李天際

平谷區 政府出面為滯銷蔬菜找銷路

作為蔬菜產銷大鎮，眼下正是平谷區馬昌營鎮大棚蔬菜上市的時節。在北定福、天井等村，鐵杆大芹菜、白蘿蔔、生菜、豆角、西紅柿……滿棚生機勃勃的蔬菜，本應讓菜農感到歡喜，然而突如其來的新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，卻讓他們怎麼也高興不起來。為了做好防控工作，各地的物流受到影響，蔬菜出現了滯銷。

菜農們心裏十分矛盾，盼着蔬菜成熟，又怕賣不出去爛掉。想出去賣菜，但為了疫情防控，必須服從大局安排，急得在大棚打轉。為了做好疫情防控，平谷區號召黨員幹部下沉基層，馬昌營鎮黨委政府機關幹部在基層指揮防控工作中，第一時間了解到市民反映的蔬菜滯銷問題，立即向鎮黨委政府報告。

平谷馬昌營鎮高度重視，立即制定解決蔬菜銷售方案，积極行動，幫助菜農與銷售商牽線搭橋，向各大超市、蔬菜連鎖店、產銷合作社、電商平台發出倡議，人人兼職蔬菜推銷員，號召各大商戶到馬昌營鎮採購蔬菜。

倡議一經發出，立即得到社會各界響應。沱沱工社有機農場立即派專人到鎮里洽談，积極對接菜農，搭建供需平台，保證收購價格，不讓菜農吃虧，幫助菜農解決當前困難。囤星果蔬連鎖機構表示願為菜農獻出自己的力量，主動收購了大批量蔬菜投放市場售賣。“這菜真新鮮，價格也實在，聽說是咱本地種植的蔬菜，吃着放心，有家鄉味！”市民李女士在平谷一家菜店選購時說道。

“鎮里幫着我們找到了銷路，這回滿棚的蔬菜不用發愁賣不出去了。黨和政府就是咱的貼心人，全國正在抗擊疫情，我們要在後方種好菜，讓市民吃上放心菜，保持好供應。咱老百姓一定服從大局指揮，疫情一定會戰勝！”北定福村菜農張桂芝說。

文/本報記者 林艷

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新華社北京2月3日電（記者林暉）中央國家機關住房資金管理中心3日發布通知，對受疫情影響的單位和職工給予政策支持。

根據通知，中央國家機關住房資金管理中心將新型冠狀病毒感染的肺炎列入大病提取住房公積金範圍，患者可提取本人住房公積金用於醫療支出。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間以及因政府實施隔離措施或採取其他緊急措施而不能正常還款的，不作逾期處理、不計罰息。因新型冠狀病毒感染的肺炎影響、近期未能及時繳存住房公積金的單位，說明情況並補繳后，可視同正常繳存。受疫情影響導致生產經營困難的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業的企業，可按規定申請暫緩繳存住房公積金，待企業效益好轉后，再恢復繳存。

針對疫情防控一線工作者和醫療機構，中央國家機關住房資金管理中心將提供必要服務保障。通知明確，疫情防控一線工作者可申請提取本人住房公積金賬戶餘額，可申請辦理住房公積金約定提取，具體手續由單位統一申報辦理。疫情防控一線工作者申請中央國家機關住房公積金個人住房貸款的，信貸政策上予以適當傾斜。疫情防控期間，疫情防控一線工作者不能正常還款的，不作逾期處理、不計罰息。

記者同時了解到，疫情防控期間，中央國家機關住房資金管理中心將推行住房公積金業務預約辦理制。確需到業務經辦網點辦理的，應提前預約，錯峰辦理。

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