17日，國家林業和草原局公布了《第一批國家森林鄉村名單》，評價認定了第一批3947個國家森林鄉村。其中，吉林省109個鄉村入圍榜單，看看有你老家嗎？

國家林業和草原局要求，開展國家森林鄉村建設是示範帶動鄉村綠化美化，推進落實鄉村振興戰略和農村人居環境整治的重要措施。各地要充分認識建設國家森林鄉村對於加快鄉村綠化美化，促進提升村容村貌，建設美麗宜居鄉村的重要意義，進一步加大工作力度，積極採取有效措施，深入推進森林鄉村建設和鄉村綠化美化，促進綠水青山轉化為金山銀山，為實施鄉村振興戰略和農村人居環境整治作出積極貢獻。

為家鄉助力點贊！

來源 | 吉林日報

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馳援抗疫，每一分力量都是希望。目前的疫情防控工作處於關鍵時刻，蒙娜麗莎集團所在的佛山市南海區各大醫院、相關職能部門的工作人員都堅守在一線，做好防控及宣傳工作。對於疫情防控工作應急物資缺乏的問題，蒙娜麗莎集團第一時間響應倡議援助。1月30日，蒙娜麗莎集團向佛山市南海區企業上市促進會捐款5萬元，支持佛山本地醫院疫情防控。

這是繼1月29日，蒙娜麗莎集團向湖北省慈善總會捐款人民幣200萬元用於支援疫情防控；捐贈帳篷、口罩、紅外額式體溫計等一批應急物資到西樵鎮各村居和一線職能部門后，做出的第三波捐贈活動。蒙娜麗莎將繼續密切關注疫情，全力支援抗疫戰鬥取得勝利。

在“戰疫”前線最需要支持的時候，蒙娜麗莎集團作為擁有家國情懷和社會擔當的上市企業，迅速行動，弘揚優秀企業精神，從心出發、量力而行，持續捐款捐物為疫情防控貢獻力量。蒙娜麗莎集團深知，在困難面前，要勇擔社會責任，积極發揮力量。不僅要做好企業所在地區的防控疫情工作，有力者更應千里救急，馳援災區。在黨和政府的堅強領導和周密部署下，在全社會的戮力同心中，打贏這場防疫硬仗，勢在必行。

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原標題：地方兩會部署樓市：堅持房住不炒 放寬落戶限制

　　中新網客戶端北京1月22日電(記者 李金磊)2020年各地如何調控樓市，有何新動向？觀察各省份的2020年政府工作報告，堅持“房住不炒”、發展住房租賃市場、改造老舊小區、放寬落戶限制等成為2020年地方房地產工作的關鍵詞。

　　資料圖：圖為福建省龍岩市區一處房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝

　　強調堅持“房住不炒”

　　2019年中央經濟工作會議定調2020年樓市：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

　　此後召開的全國住房和城鄉建設工作會議再次強調，長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段。

　　從地方層面來看，堅持“房住不炒”明確寫入了很多省份的2020年政府工作報告。

　　其中，北京提出，保持房地產市場平穩健康發展。堅持“房住不炒”，進一步完善長效管理調控機制。上海也提出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，着力穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。

　　寧夏提出，堅持”房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策，分類指導，加強保障性住房供應，釋放改善性住房需求，規範住房租賃市場，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，明確要求“房住不炒”，代表了全國房地產的調控力度將依然維持之前的狀態。“房住不炒”也代表了未來樓市政策將依然打擊投機，保護真實居住需求。

　　北京市亞運村北辰附近某小區樓外景。中新網程春雨 攝

　　發展租房市場：增房源、發補貼

　　在一些省份的2020年政府工作報告中，發展和規範住房租賃市場是一個關鍵詞。

　　有的提出加大租賃房源供給。如，上海提出，新建和轉化租賃房源10萬套，新增代理經租房源8萬套。

　　北京提出，在重點產業園區周邊、軌道交通沿線，加快集體土地租賃住房建設，努力滿足在京就業創業人才、城市運行保障人員等租賃需求。進一步規範非居住建築改建租賃住房，穩定住房租賃市場秩序。

　　海南則明確，構建租購併舉的住房制度，多渠道籌集租賃住房房源，鼓勵存量商品住宅用地轉型建設租賃住房，支持專業化住房租賃企業發展，盤活存量空置住房。

　　有的直接給困難家庭發錢。天津要求，改善居住條件。統籌做好住房困難家庭和新市民住房保障工作，為2萬戶困難家庭發放租房補貼。推動公租房規範發展，积極探索發展共有產權住房。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，不管是中央還是地方，都比較重視租賃市場，未來可能會在房源管理、租金管控、打擊“高出低進”行為上繼續努力。

　　在建樓盤。中新網記者 李金磊 攝

　　多省份設定老舊小區改造目標

　　加快老舊小區綜合提升改造也寫入了很多省份的政府工作報告，很多地方設定了具體的改造目標。

　　比如，北京明確，大力推進老舊小區綜合整治，實現新開工80個項目，老樓加裝電梯開工400部以上、竣工200部以上。

　　上海提出，堅持留改拆並舉，統籌推進歷史風貌保護、城市更新、舊區改造與大居建設、住房保障，完成55萬平方米、2.8萬戶中心城區成片二級舊里以下房屋改造，繼續花大力氣推進舊住房綜合改造和里弄房屋修繕保護，新增供應各類保障房6萬套。

　　河北提出，實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃，加強電梯、管網、消防、停車場等配套建設，改造城中村192個、城市老舊小區1369個。

　　吉林明確，改造2000萬平方米城鎮老舊小區。改造1.8萬套各類棚戶區。解決好1.1萬戶棚改逾期未安置問題。

　　資料圖。中新社發 杜洋 攝

　　部分省份明確放寬落戶限制

　　還有一些省份在政府工作報告中明確提出放開放寬落戶限制。

　　廣東明確，堅持“一城一策”、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。加快推進新型城鎮化，放開放寬除廣州、深圳以外的城市落戶限制。

　　湖北提出，完善武漢積分落戶政策，其他城市全面取消落戶限制。

　　甘肅提出，全面放寬省會城市落戶條件，全面放開中小城市落戶條件，實現居住證制度全覆蓋，加快農業轉移人口市民化，力爭戶籍人口城鎮化率達到38%。

　　據國家發改委介紹，2019年，海南省和寧波、廣州、南京、西安、石家莊等大城市出台新的落戶政策，進一步放開放寬落戶條件。目前，中西部地區和東北地區除部分省會城市外，基本取消城市落戶限制；東部地區小城市基本不設落戶門檻，大中城市落戶政策持續放寬。

　　國家發改委新聞發言人孟瑋近日指出，2020年，將推動城鎮落戶，關鍵是使穩定就業的農業轉移人口等重點人群，使他們在城鎮能夠更加便捷落戶，同時擴大城鎮基本公共服務對常住人口的覆蓋範圍，切實提升農業轉移人口市民化質量，保證全面完成1億人落戶目標。

　　張大偉認為，放開落戶政策，有利於已經在城市生活的群體獲得城市的公共資源。對於房地產市場來說，也有了穩定的市場需求。(完)

(責編：孫紅麗、畢磊)【其他文章推薦】

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疫情紧急，刻不容缓!

为爱呼吸，“手”望相助!

 “大灾面前，行动是最好的注解。”继1月28日顾家首笔100万捐款之后，1月30日，顾家在得知黄冈疫情相对急缺专业医护手套之后，顾家紧急在国内找到专业生产渠道，采购的100万双专业医护手套已下单并将第一时间送至湖北⻩冈。

此次顾家采购的100万双专业医护手套，其中：

80万双PVC手套、20万双丁腈手套（外科手术用手套）

时间不等人、疫情不等人，顾家家居将持续行动

由顾家旗下德国罗福宾士公司负责采购的德国产口罩、护目镜、防护衣等医护用品也正在紧急筹备中。

随着新型肺炎疫情进入复杂严峻的时期，各地疫情防控也进入了关键期。除疫情最为严重的湖北省外，浙江作为人口大省，疫情防控工作也一直紧迫而有序地推进着，一方面对外向武汉等疫区输送医疗队及物资支援，一方面对内加强统一战线，一众具有社会责任感的浙江企业也纷纷投入抗击疫情的前线，捐款捐物，众志成城，共抗疫情。

作为浙江本土上市企业，顾家一直冲在前线。顾家相信，在党和国家的领导下，全国人民携手同心，同舟共济，我们一定能够打赢这场战“疫”!接下来，顾家也将持续关注疫情发展，并随时为疫情抗击的战士们提供“幸福的依靠”。

让爱呼吸，“手”望相助! 

爱国顾家，人人有责!

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新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着每一位日丰人的心。日丰集团一直关注着疫情的发展，随时准备好支援疫区。在得知武汉“小汤山”开建的消息，集团当即决定快速支援管道物资，助力“小汤山”医院早日落成，早日缓解疫情！

截至目前，日丰已向在建的武汉火神山连续支援三批日丰管道物资，向郑州“小汤山”支援首批日丰管道物资，以上物资均已到达施工现场，投入医院建设中！同时，日丰将继续密切关注疫情的发展，第一时间提出援助。我们坚信，万众一心，同舟共济，没有我们过不去的坎，没有我们过不了的关，我们一起加油！

1月25日  紧急驰援！首批援助连夜抵火神山医院

在了解中建三局的紧急需求后，日丰立即承担其在火神山医院承建部分的所有管道需求。组织50多名职工分工，用时8小时，将首批援助物料——日丰管道产品，从黄石生产基地运抵武汉火神山医院建设现场，确保医院建设顺利施工，保证用水用电的使用。

1月26日 自费物流，再向火神山医院提供援建

第三批援建物资由于春节物流难协调，日丰自费超10万元物流费用，通过4辆顺丰专车将物资火速从三水生产基地运往武汉火神山医院。第二批次捐赠物料在当天完成备货并发车。

1月27日 有需求就有支援

第三批日丰管道援建物资在日丰佛山三水生产基地进行备货，并在在当晚发往武汉。

1月28日 援建河南版“小汤山”医院，无偿供应物资

日丰第二批援建物于28日运抵武汉火神山施工现场。

同时，日丰向河南版小汤山医院提供无偿援建。为加快物资到达，日丰紧急从洛阳代理商处，调拨一批管道、卫浴和玻璃胶产品，工作人员放弃休假，赶回岗位进行点货、装车，28日物资通过专车全数发往河南郑州。

1月29日 到位！日丰援建物资已抵现场并投入使用

日丰捐往火神山医院的第三物资和首批援建河南版“小汤山”医院的物资分别到达的项目建设现场，并正式投入使用。但由于河南版“小汤山”医院的图纸变动，增加了产品需求，日丰再次紧急调配，从开封代理商处调库配送，新增物资在23点50分完成卸货。

战“疫”尚未成功，我们仍需努力。日丰将继续密切关注疫情，及时满足前线的需求，尽全力提供各种帮助。为医护人员加油，为中国加油！此“疫”必胜！

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隨着甲醛中毒事故的增加，近幾年大家都深刻認識了甲醛的危害。會在面對甲醛污染時，盡可能的去尋找除甲醛方法，以保證自己和家人的健康。可是，專家提醒我們，想徹底逃脫甲醛的“魔爪”，只靠除甲醛方法是不夠的，我們還要改掉一些固有的錯誤觀念。

錯誤觀念一：家裡沒異味就是沒甲醛

很多人都對甲醛沒有太多的了解，總以為家裡沒有刺激的氣味，那家裡肯定不會甲醛超標。其實這是不正確的，甲醛的氣味是很淡的，一般只要不超標三倍以上，我們都聞不到明顯的異味。所以甲醛含量是否超標要用科學的儀器來測量，不能僅憑有沒有氣味就來進行判斷。

錯誤觀念二：通風幾個月就能入住

很多人都以為只要開窗通風就可以去除甲醛，通風幾個月就能入住新房了。其實這樣的做法也是不對的，甲醛的毒氣時間很長，大約需要十幾年的時間來進行揮發。而通風僅僅是依靠風力的作用，一旦室外沒有風力，那麼這個方法就會失效，室內的甲醛濃度會再次上升。

這位專家還教給我們去除甲醛的好辦法，大家可以嘗試使用。

方法一：

它可以說是現下比較流行的環保材料了，其使用的時間比較長，能夠使用三年之久。而且它的治理作用有吸附與分解兩種，能在對甲醛進行吸附的同時，把甲醛完完全全的分解乾淨。因此，它不會在治理甲醛污染的過程中發生飽和，可供使用三年以上，甚至更久。

方法二：植物

我們在家裡適當的擺放幾盆弔蘭、綠蘿等植物，也是可以清除甲醛污染的。但是植物的生命力很弱，容易被甲醛“毒”死。而且它們吸附甲醛的能力也微弱，能除掉的甲醛不多。大家在使用時，最好將它們作為輔助方法。

方法三：活性炭

活性炭是前些年比較流行的吸附材料，能吸附室內的甲醛等污染氣體。只是它的治理能力不足，只有吸附甲醛這一種，沒辦法把甲醛真正的處理乾淨。所以它在治理甲醛污染時，經常出現飽和的情況，需要每使用一個月就更換一次新的。

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大四的時候要去實習，我跟好朋友一塊進入了一家環保公司。剛到公司需要培訓，第一節課就是告訴我們甲醛與室內裝修的關係。講課的老師說，有兩種材料最易導致室內甲醛超標！

材料一：木質傢具

木質傢具，依然是很多家庭共同的選擇，因為木質傢具非常的耐用。不過很多傢具市場上，那些成品傢具都是使用人工合成的指接板拼接而成的，指接板就是使用一塊塊木板加上膠水粘合成型的，這裏面就含有很多的甲醛。

材料二：地毯

裝修結束之後，人們會擺放幾塊地毯來增加裝修的檔次。不過地毯在製作的時候，會使用很多的化學試劑與劣質布料。因此地毯也是含有甲醛的，挑選不好會導致室內的甲醛濃度超標。

我們的老師還告訴我們，要想快速的去除家中的甲醛，可以使用這些方法。

方法一：

作為一種新型的凈化材料，它們在2019年一經推出，就受到了很多家庭的喜歡。這種新型的凈化材料當中添加了凈化分子，具備納米級的吸附能力，能夠把家中的甲醛快速吸附到這種材料的內部。而且，它還可以把甲醛分解成無害的水蒸氣。使用過程中不會飽和，可以使用長達三年的時間。

方法二：除甲醛噴劑

現在裝修結束的時候，很多裝修公司會推薦人們使用除甲醛噴劑。這種液體裏面的化學分子，能夠對空氣當中甲醛起到一定抑制的作用。不過這種液體不適合長期使用，因為它的化學性極強，對人體是有危害性的。

方法三：水

我們在新家的地面上擺放幾盆清水，這也能清除掉空氣當中的一部分甲醛。不過這種方法去除甲醛的速度非常的緩慢，除不了太多的甲醛。而且擺放太多的水盆易導致室內潮濕，可能會引起木質傢具的變形，這點大家要注意。

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春節的腳步臨近，億萬中國人懷揣團圓的喜悅，奔赴歸家的旅途。可卻有那麼一群人，始終堅守在工作崗位上，以自己的力量，舍小家守護萬家團圓。

2020年春節期間，九牧發起“品質服務·溫暖中國”行動，只為在用戶最需要的關鍵時刻陪伴在用戶身邊。

一、闔家歡聚時光，九牧時刻守候

闔家歡聚時刻，九牧全國10216名服務人員暖冬值守，為千家萬戶提供溫暖上門服務，守護團圓歡聚的每一刻幸福時光。

二、重大工程運轉，九牧時刻保障

在機場、動車站及高速服務區等全國137個九牧重大交通樞紐站，九牧提供主動巡檢和駐守服務，保障公共區域洗手間的正常使用，守護每一段滿懷憧憬的等待。

三、鄉鎮品質生活，九牧時刻滿足

民生的每件事情，都是大事情。

針對南北區域不同的氣候、水質及生活方式等問題，九牧服務為全國上萬個鄉鎮提供了針對性衛浴解決方案，營造新農村高品質衛浴生活，滿足每個人對美好生活的期待。

四、網絡訂單服務，九牧時刻響應

用腳步，丈量祖國的每一寸土地；

用貼心，守護千家萬戶的每一刻溫暖。

九牧全國2281個服務網點時刻響應，讓每個有您的地方都有九牧服務隨行。

九牧30年匠心奮鬥，始終秉持着“以客戶體驗為中心”的服務理念，只為讓客戶久久滿意。用戶的滿意便是九牧最大的幸福！

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文/搜狐焦點家居特約專欄作者 鄧超明

2019年裡，我們繼續收集裝修行業的經營案例與創新策略。在看了50多家裝修公司的做法后，盤點出了如下10大變化。

這些變化，預計大部分還是2020年的主線。有些做法會更加成熟，上升為裝修行業的經營標配。

部分公司推出精裝房改造業務

應對房地產精裝變局，除了想辦法拿到優質房企的精裝訂單，還有一招就是，推出精裝房的改造方案。

畢竟在現實生活中，有不少業主收了精裝房之後，覺得不滿意，還是會找裝修公司重新改造一下，不一定是全部敲掉，但會根據裝修公司的建議，做一定程度的改造。

據大材研究觀察，像U家工場、東易日盛、嵐庭家居、長沙陽澤裝飾、星藝裝飾等，都有精裝房改造的業務。預計針對精裝房的二次改造業務，有潛力成為裝修公司的業務標配。從服務內容來看，改造多數是用軟裝去提升顏值，比如u家工場的整配服務，包括成品傢具、定製傢具、牆面/美縫/淋浴房/造型牆/陽台等局部改造、舒適系統（新風、地暖、凈水等）、窗帘軟飾（窗帘、硬包、軟包、燈具、掛飾、地毯等全屋軟飾）。

線上獲客渠道再添變數

近幾年裡，裝修公司的獲客渠道里， 線上流量佔據越來越重要的位置。以前主要是百度搜索、官方網站、家裝BBS、QQ群、天貓京東旗艦店等渠道，2019年裡又有一些顯著的變化：

有人在用抖音、快手等短視頻與直播獲客，效果還不錯。

小紅書、好好住、大眾點評等社交媒體上，裝修曬單與好評也能起到吸引客戶的作用。

微信群被各家公司視為關鍵聚客與轉化工具，而QQ群的效果已經比較差了。 

聯盟已經成為常態，尤其是與定製家居的聯盟。歐派在各省市廣邀龍頭家裝企業合作，就成為裝修行業聯手獲客的熱門話題。

快裝局裝提速

2019年裡，還保持經營的局裝與快裝公司依然不少。既有垂直型公司，e修鴿、益鳥維修、百安居、桔裝無憂、百變空間、盯客快裝、24快裝等，也有老牌綜合裝修公司，也在打造自己的快裝或局部裝修業務。這是一個很有前景的方向，但坑也比較多，不小心就做不下去。

比如龍發裝飾旗下的龍發快裝，提供產品化的頂牆面快裝服務，還有定製木門、成品傢具、地板、廚房定製、衛生間等。據官網介紹，產品通過了SGS多項檢測認證，環保等級達到了美國CARB P2標準。目前，龍發正在各地招募省級運營商，並且開品牌專賣店。

在業務落地中，龍發快裝會通過雲設計VR體驗系統，讓客戶在專賣店裡體驗龍發快裝產品多種空間的設計與裝飾效果，還能為客戶設計房子的VR三維效果。同時，龍發快裝還運營了一個APP，客戶在手機客戶端實現設計、諮詢、在線訂單、售後等服務。

從目前各大公司的做法看，大多強調3—7天時間完工，而且在推基礎修補、廚房、衛浴間、兒童房煥新等多種套餐，比如24快裝，有49元/平米的基礎修補套餐等；百安居的19900元低配衛浴套餐。 

互聯網裝修平台流量更為集中

據大材研究不完全統計，前些年，網上活躍的互聯網裝修平台還有很多，主要的是齊家網，緊隨其後的有土巴兔。另外第二梯隊的一起裝修網、裝一網、我要裝修網、裝修123網、土撥鼠裝修網、保家網等等。

這個格局已經變了，大部分流量都在向齊家網、土巴兔集中。而齊家網搶先上市，加之在引流渠道上做得相對更牛，比如非常強大的內容沉澱與下沉能力，進而佔據了優勢更明顯的互聯網裝修平台流量。 

據齊家網公布的半年報，平台業務收入2.246億元，佔總營收的比重已經從去年同期的51.9%，上升到了現在的61.3%。增速也相當不錯，高達57.1%，這部分的毛利高達2.15億，毛利率高達95.9%。

這個平台業務，本質上就是齊家網給裝修公司導流獲得的收入，包括訂單推薦費、店面費、檢測服務費及許可證費用等，只要平台費在增長，說明齊家網對裝修公司，甚至裝修行業的影響就在提升。

畢竟齊家網已經整合了1.1萬多家裝修公司，同比增長36.6%。第三方監理服務及付款保障“齊家保”服務的建築數量，已高達1.387萬個，同比增長91.5%。工地數是非常有力量的行業影響力指標，這麼多工地在齊家網，可想而知對裝修公司的吸引力之大。

還有一個體現齊家網重要性的是流量，他們搭建的官網、APP、公眾號等獲客平台，在裝修行業里的滲透力繼續增強，比如沉澱了240萬篇文章，550萬張圖片，還有140萬個裝修案例。

平均每月的獨立訪客5510萬，同比增長19%，推薦用戶數為22.6萬，同比增長45.5%；推薦次數為55.0萬，同比增長59.7%；每推薦用戶的客單價994元，同比增長8%。

在齊家網之外，土巴兔的發展也不錯，簽下雷佳音做代言人，冠名東方衛視家居改造類綜藝節目《一席之地》，也在想辦法做內容。

從裝修公司的反饋來看，在部分地區，土巴兔的帶單能力還不錯。官網上打出的數據是，9萬多家合作裝修公司，110萬設計師，開通328個城市分站。

土巴兔裝修這個APP，在華為應用市場上显示有1554萬次安裝。

科技家裝受重視

在手機上就能遠程實時監控施工現場、藉助3D雲設計軟件能免費快速出圖、戴上VR眼鏡或頭盔提前感受裝修效果等，這是裝修公司正在努力實現的改變。

2019年，仍然有不少一二線裝企在引進更多家裝技術，主要用在兩個方向上一是用於前端的營銷與改善客戶的體驗，比如快速的出圖工具，幫助拓寬獲客渠道，提高客戶成交的轉化；

另一個方向，是在工地管理、供應鏈等環節，主要是用技術提升效率。

愛空間將滴滴模式引入家裝，推行信息化產業工人模式，項目管家可以用APP同時服務50個工地；住范兒與打扮家達成戰略合作，尋求家裝流程数字化。

更积極的要數東易日盛，2月份發布了家裝業務全鏈條智能運營管理系統，包括四大科技家裝系統：数字化營銷獲客系統、数字化銷售管理系統、数字化設計系統、智慧交付系統。這些系統里，又有具體的工具做支撐。

比如数字化設計系統，它有DIM+、裸眼VR等。每個板塊解決一個問題，比如数字營銷獲客系統解決獲客問題，拓寬線上流量。

真家AI+ 3D雲設計&真家裸眼VR雲台，實現所見即所得的體驗；SaaS智慧交付系統想解決交付問題；DIM+数字化深化設計平台，用來提升設計效率與質量。

齊家網CEO鄧華金甚至在內部信里提到，未來裝修公司會發生變化，會朝着数字化、科技化發展，甚至可以說，未來的裝修公司都將是科技公司。齊家網需要加大對平台裝修公司的数字化賦能。

裝配式內裝落地提速

據西南證券的測算，中期裝配式裝修將重點突破國家保障房、長租公寓和酒店裝修三大領域，預計規模近3000億元；長期來看，裝配式裝修需求將主要由新房（精裝修為主）和存量房裝修構成，市場規模預計將達到萬億元。

2019年裡，裝配式內裝繼續推進。一些裝修公司，尤其是公裝企業，投入的力量非常大。同時，部分房地產企業也在引進內裝公司。

一個典型的案例是，成都當代璞譽社區亮相，佔地155畝、建築面積50萬平方米，是國內當前單個規模最大的“裝配式裝修”社區。該項目引入亞廈股份合作。這裏提到的亞廈股份，已建立工業化內裝體系，打造裝配式裝修產品體系，截至2018年末，已中標但未簽約的裝配式裝修訂單達到10.6億元。

另一個成績是，截止2019年6月30日，亞廈在全工業化裝配式裝修領域已申請專利1,833項，其中發明專利363項，在材料、產品、工法和產能等方面均有一定的先發優勢，裝配式批量精裝修項目估計會大量落地。

東易日盛也有不少成果，2019年還在招募裝配式裝修的城市合伙人， 通過裝配式裝修的銷售獲得收益。有意向加盟的合伙人不需要自己建技術團隊，由東易日盛提供培訓，然後根據客戶的需求提供方案。

在裝配式裝修這塊，上半年整體衛浴的步伐邁得更快。比如惠達衛浴，2018年6月成立惠達住工，開始做整體衛浴項目，2019年5月份投產試運行，開發出5個系列、30餘款產品，完成幾十個整體浴室項目的前期對接、報價及信息跟進，部分項目已經落地。

第三方供應鏈攪局裝修行業

裝修行業里出現大量第三方供應鏈平台，這些平台選擇的領域基本上都是要給裝企賦能，整合家居建材供應鏈，組織集采，提供一套整裝產品包，獲得有優勢的價格，然後供應給裝企。

還有一些平台實力更強，不僅想吃下裝修公司的供應鏈，還會在裝企的管理軟件、雲設計軟件等方面，提供支持。

典型大概有：尚品宅配整裝雲、斑馬倉、齊家網、巧燕築家、中裝速配、小胖熊等等。

以尚品宅配的整裝云為例，2019上半年會員數達到1663家，提供的服務很多，既有主輔材、定製傢具與配套品的供應鏈，還有3D智能整裝銷售設計系統、虛擬裝修系統等。

會員既可以通過尚品宅配買材料，還有用他們的設計軟件，做軟硬裝一體設計、多工地智能管理、一鍵生成材料清單等。

斑馬倉近兩年的發展勢頭非常迅猛，在各地招募了不少城市運營商，整合了不錯的供應鏈與裝修公司。提供的各項服務，差不多也是供應鏈+設計+裝企管理軟件等。

家裝公司開啃精裝工裝硬骨頭

長期以來，精工裝一般是公裝企業的舞台，比如像金螳螂、亞廈這類企業，做得比較多一些。

近年來，一些家裝公司也在想辦法打開精工裝局面，從2019年情況看，更多家裝公司盯上了精工裝業務。

據東易日盛半年報显示，精工裝業務發展不錯，收入2665.17萬元，同比大幅增長149.46%。隨着精裝房交付比例提高，精工裝將是家裝市場的新增長點，不想做也得做。

東易日盛將目光轉向B+BtoC模式，也就是BBC模式？開發商與裝飾公司一起為客戶提供定製精裝產品，他們分成了三種：

1）開發商把家裝產品打包在房價中一起銷售，再將家裝服務整包給家裝公司；

2）開發商或物業進行推薦，由家裝公司在小區內推廣整裝產品；

3）開發商把家裝產品與房地產銷售進行一定程度綁定，簽兩個單獨合同。

東易日盛認為，第二種模式成單率較低，而第一種和第三種模式是公司看好的未來定製精裝主流模式。

據大材研究觀察，就第二種模式來講，很多裝修公司以前就在做，一種聯盟營銷而已，但開發商或物業的背書能力不強，並不能影響大多數業主的裝修選擇。

老房市場吸引更多實力裝企

老房舊房二手房依然是備受關注的市場，往年有人談論，2019年更是成為裝修市場的焦點。

據奧維雲網的分析，2019年住宅裝修產值超過1.98萬億元，同比提升2.7%。精裝修市場規模持續提升，成為主要驅動力，預計2020年住宅裝修產值將提升超過4個百分點，產值規模突破2萬億元。

加上各地舊改政策密集落地，使得老房舊房的翻新裝修贏得空前熱烈的關注。比如據公開消息，各地上報需要改造的城鎮老舊小區有17萬個，待改造老舊小區面積約40億平。

據大材研究觀察， 2019年裡，很多裝修公司都打出了老房二手房舊房改造計劃，比如朗潤裝飾、生活家、美畫天下、東易日盛等。

當然，很早就定位老房裝修公司的今朝裝飾，在這方面下的功夫在2019年裡繼續保持，推出了多種老房裝修套餐，建老房裝修博物館，出版老房裝修指南，發布相應的報告，在社區開店，連續9年舉辦老房家居文化藝術展等等。

2019年裡聯合清華大學建築學院·周燕珉居住建築設計研究工作室，制定了一套適老裝修標準，落地國內首家適老體驗館，推出適老裝修樣板間。

非正常運營手段減少

前兩年遍地都是的低價裝修套餐、價格戰、裝修返利等做法，2019年裡發生得比較少。雖說有一些裝修公司跑路，也涉及到超低價搶單、高額返利等非正常運營手段，但只是個別現象。

畢竟這兩年連續垮了不少裝修公司，有些之前活得還很不錯，不計代價搶單，交付能力又跟不上，結果拖垮了不少，想必這種警示作用已經顯現。

（本文部分內容來自《2019—2020年度泛家居行業創新模式與典型公司研究報告》）

鄧超明，大材研究首席分析師，搜狐焦點家居特約專欄作家

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