迪士尼短租房 預訂排至7月末

東方財經網 2016-06-13 14:34:47 來源：安徽在線

　　法制晚報訊 （記者 張婷）上海（樓盤）迪士尼樂園將於本月16日正式開幕。除了吸引大量遊客前來，不少“精明”的上海人也做起了“周邊”生意，將閑置住房騰出用作短租房。巨大的客流讓酒店住宿房源形成缺口，據短租平台數據显示，近期迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。輻射範圍最遠可達迪士尼周邊四五個地鐵站遠的距離。

　　發現　閑置老房 短租預訂已到7月末“由於迪士尼的效應，讓我家那套20多年的老房子終於有點利用價值了，現在客人都已經預訂到7月了。”上海本地人劉先生說起來仍喜形於色。記者了解到，劉先生家有套上世紀90年代的老房子，位置在上海地鐵11號線御橋站附近，就離迪士尼四站路。

　　劉先生說，浦東地區相對位置比較偏，而迪士尼附近更是“遠郊地區”。“我工作和孩子上學的地方都在浦西，我們家在浦西還有兩套房子，所以這邊的一套基本上就空着。”

　　不過，隨着地鐵11號線的開通以及迪士尼開幕的腳步臨近，劉先生家的老房子一下子成了“香餑餑”，劉先生說，目前身邊也有不少人開始想做短租的生意了。

　　記者了解到，劉先生在3月初就重新將房子裝修了一遍，掛在短租網站上當做短租民宿。目前這套房子已經成為該網站搜索排名第一的房源，6月份基本上是滿房的狀態，而且已經預訂到了7月末。

　　追訪　酒店房源存缺口 促短租生意火熱

　　記者今早在攜程網搜索發現，在6月16日―18日迪士尼開幕期間，樂園周邊的酒店基礎型房型基本售賣一空，在售的更多的是豪華型客房。

　　據介紹，上海迪士尼自五一試運營至今，已帶來日均近8萬人次的超大客流，住宿形成巨大缺口，擁有420間客房的迪士尼樂園酒店和800間客房的玩具總動員酒店，截至6月底的房源都已預訂一空，連7月的房源也較為緊張。另據上海旅遊局數據，目前上海酒店的平均入住率在60%~70%之間，即便考慮互補效應，也難以承受目前的旅客體量。

　　在線短租平台“螞蟻短租”負責人稱，近期平台里上海的短租房源迅速增長了2000餘套，迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。迪士尼樂園對短租市場影響的輻射範圍最遠達到了四五個地鐵站遠的距離。

　　價格方面，一套兩居或三居，網上短租價格為每天300-600元左右不等。火熱的行情讓短租房源的房東們對於收益比較樂觀。

　　不過，業內人士也表示，短租是伴隨“分享經濟模式”的興起而出現的房屋租賃形式，目前我國在短租市場的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅遊熱點地區，個人房東是否具備營業資質？在缺乏監管部門對治安、消防、衛生等方面管理的情況下，房東和租客的人身財產安全能否獲得保障？一旦發生糾紛又該找誰處理？這一系列問題是目前短租市場所面臨的。

　　文/記者 王思思

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2016房價漲幅榜：深圳新房價格全年上漲超50%居首 合肥北京領銜二手房漲幅

東方財經網 2017-01-21 22:14:38 來源：人民網-房產頻道

人民網北京1月18日電 2016年樓市的火爆推動了至少14個城市的房價在過去一年上漲超過四分之一，漲幅最大的城市房價上漲超過一半。

國家統計局最新發布的數據显示，2016年共14個城市全年房價上漲超過25%，其中上海、南京、合肥、廈門、深圳5個城市的漲幅超過了40%。新建商品住宅價格上漲超過30%的達到了11個。

深圳為去年房價漲幅最大的城市，全年新建商品住宅價格上漲超過50%，為年內漲幅超過一半的唯一城市。

去年有11個城市的二手住宅價格漲幅超過25%。漲幅超過40%的城市達到4個，漲幅超過30%的城市則有7個。

合肥領漲，全年二手住宅價格上漲52.6%。北京次之，上漲50.4%。

數據显示，新建商品住宅價格在去年下跌的城市只有5個，其餘65個城市皆有不同程度的漲幅。

人民網記者根據國家統計局數據計算的結果显示，2016年12月70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅為0.3%，自9月份的上漲1.8%之後連續3個月回落。平均同比漲幅持平，為10.8%。

其中，一線城市新建商品住宅價格平均環比漲幅連續4個月回落，由11月的上漲0.1%轉為持平。二線城市上漲0.2%，比11月回落0.2個百分點。三線城市上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

據Wind資訊基於統計局數據的統計显示，12月新建商品住宅價格環比上漲城市的平均漲幅為0.49%，連續3月回落。環比下跌城市的平均跌幅為0.21%，較11月0.18的平均跌幅有所擴大。

其中，12月環比上漲的城市數量為46個，較11月的55個減少。環比下跌的城市數量連續5個月增加，12月時達到了20個。4個城市12月新建商品住宅價格環比漲幅持平。

新建商品住宅價格環比漲幅擴大的城市數量從2016年9月時的頂點47個不斷減少，12月環比漲幅擴大的城市數年內首次降至個位數。

12月，新建商品住宅價格同比上漲的城市數量為65個，連續3個月持平。5個城市同比下跌。上漲城市的平均漲幅為11.74%，下跌城市的平均跌幅為1.36%。

其中，新建商品住宅價格同比漲幅擴大的城市為44個，連續3個月減少。漲幅回落的城市為19個，繼續保持增加趨勢。

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合肥樓市“金三”首周一二手房成交均價上漲

東方財經網 2017-03-14 21:59:07 來源：中安在線

中安在線訊 據安徽商報消息 =傳統樓市成交旺季“金三”首周，合肥一二手房成交、均價同時上漲。

據合肥365地產家居網等數據，上周合肥市區一手商品住宅銷售989套，由於前一周備案數據未同步，環比上漲幅度無法計算。但對比春節后數周，上周市區銷量是近期來最高的。 9區中，上周銷量超過200套的包括高新區、瑤海區和新站區，濱湖區銷量超過100套，銷量最少的政務區賣房5套。三縣來看，上周銷量293套，與以往各周大致相近，其中仍以肥西縣銷量最大，佔比超過90%。

上周合肥市區二手房掛牌房源897條，面積96037平方米，比前一周增加1倍；掛牌均價16332元/平方米，環比上漲1.5%。對比可以看出，這也是今年以來，合肥市區二手房掛牌均價漲幅最高的一次，且為開年以來數周少有的上漲。

政務區均價20952元/平方米仍最高，濱湖18959元/平方米緊隨其後，蜀山、包河、廬陽三區均價在16000~17000元/平方米之間。經開區上周均價15009元/平方米，環比上漲11.4%，市區漲幅最高。瑤海均價14277元/平方米，新站均價12620元/平方米。

三縣中，肥西、長豐掛牌均價都超過萬元，肥東均價回落至9192元/平方米。

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北京樓市調控政策再升級 專家：北京房價或將出現調整

東方財經網 2017-03-30 14:31:23 來源：國際在線

商住房是指將商業、辦公用地改建成為住宅形式的項目，如酒店式公寓、公寓式辦公等等。此類住房不能落戶口，不能使用學區等住宅配套，只有４０年或５０年的產權。但對於不符合連續五年繳納社保等購房條件，但又想在北京居住的人群來說，仍然具有很強的吸引力。

北京２６日公布《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，要求商業、辦公類項目，不得擅自改變為居住等用途；商業辦公類項目最小分割單元不得低於５００平方米。《公告》還規定，已銷售的商辦類項目再次上市並出售給個人的，個人應符合名下在京無房和商辦類房產記錄，並連續五年繳社保或納稅。與此同時，商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

在上海易居房地產研究院副院長楊紅旭看來，這項堪稱史上最嚴的定點調控措施，將對存量商住房和新建商辦類項目產生重大影響：“這個應該是商辦類和商住類的重大利空，因為這個政策非常的嚴厲，第一個商辦類項目最小分割面積不得低於５００平方米，那這樣的話很多的需求方沒有能力去購買５００平以上的商業或者辦公用房。那第二呢，購買方必須是企業單位不能是個人，但以前商辦的物業都是賣給個人的，那現在不讓個人買了，需求方大幅萎縮，那第三呢，存量的你想轉手，如果是賣給個人，他有一些要求，比如社保或者個人所得稅交五年以上，在北京是沒有房子的，那這些人是需要在北京有住房資格的，那他既然有住房資格，他會優先買住宅，他為啥還要買商住呢，那這樣會使存量商住房的需求大幅萎縮。”

中原地產首席分析師張大偉表示，最近１０年，北京二手房市場商辦類物業大概在４０萬套左右，九成為個人購買。此次調控政策若持續嚴格執行，“商改住”市場成交量有可能出現５０％以上的跌幅，而價格很可能有３０％以上的跌幅。

張大偉表示，北京樓市近期大漲，引發監管層在１０天之內九次出台樓市調控政策，涉及“認房又認貸”，首付比例、貸款利率等等，幾乎斷絕了所有炒房的可能。在這種情況下，北京的房價極有可能出現下跌。張大偉說：“如果這些政策落地執行，房價是不可能不跌的，甚至都不用考慮會不會漲，我們業內的人是會看跌多少，這麼嚴厲的政策如果還不跌，那樓市就太奇怪了，所以從儲備政策的角度來看的話，信貸等方面還有收緊的可能性，但是我覺得從樓市發展來看，從剔除炒作的角度來說，目前的政策已經非常足夠了。”

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山西：已購公有住房轉移登記需繳納1％土地出讓金

東方財經網 2017-04-13 15:48:04 來源：中財網

不動產登記涉及每位群眾切身利益，為解決各地“辦證難”的問題，山西省國土資源廳近日出台政策，對已購公有住房（房改房）符合轉移登記條件的，土地出讓金按照成交價１％繳納，土地使用期限調整為７０年。

已購公有住房也就數去常說的“房改房”，是由於我國長期以來實行住房福利化的結果。各地實行房改時，公有住房作為一種住房福利出售給職工，土地性質是劃撥，價格很低。到了２０００年前後，國家鼓勵商品房的買賣，為了鼓勵這些享受房改福利的人賣房，允許“房改房”上市出售。

山西省不動產登記有關負責人表示，雖然早已明確了已購公有住房可以過戶交易，但是對於土地的有關問題，沒有明確的規定和要求，導致長期以來“房地分離”的問題，阻礙了當前不動產登記業務的正常辦理。為此，山西省國土資源廳出台專門政策，對已購公有住房轉移登記的問題進行了說明。

據介紹，今後對已購公有住房符合轉移登記條件的，土地出讓金按照成交價１％繳納，土地使用期限調整為７０年。如成交價低於稅務部門計稅評估價的，以稅務部門認定的計稅評估價為準。土地使用年限起始期為該宗地內第一套房屋上市交易之日起計算，其土地性質變更為出讓。

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原標題：車市拐點就是新起點

摘要 【車市拐點就是新起點】臨近歲末，2019年廣州車展如期而至，但國內車市仍未出現回暖跡象，今年車市銷量很可能再次出現負增長。（每經）

　　臨近歲末，2019年廣州車展如期而至，但國內車市仍未出現回暖跡象，今年車市銷量很可能再次出現負增長。

　　與去年的躁動不安不同，今年車企彷彿已經適應了車市新環境，有的趁低點在逆勢擴張，有的趁機調整戰略、蓄勢待發，總之抱怨的聲音越來越少，為新一輪市場競爭做準備的車企越來越多。從這個意義上看，2019年對我國汽車產業來說，算是一個從過於樂觀到理性審視的拐點之年。

　　拐點意味着新起點。雖然市場看似進入存量競爭階段，但潛在的商機卻不斷湧現，比如智能互聯。

　　2019年，中國汽車產業最熱的詞是智能互聯。有數據显示，2018年智能網聯新車型滲透率達到31.1%，相較2016年增長近5倍。而2019年，智能網聯汽車的潛在客戶下單滲透率有望達到36.4%，消費者對智能網聯汽車產品的認可度正在進一步提升。

　　這與近年來“新四化”浪潮對汽車產業的衝擊密不可分。隨着電動車技術日益成熟、人工智能技術的應用範圍不斷加大，“變芯”的汽車被賦予了更多可能性，而智能網聯功能也在逐漸由高端、豪華車型向普通車型滲透。

　　有數據显示，2018年，中國品牌智能網聯新車型滲透率達到35.3%，相較2016年增長15倍，高於行業平均水平。這一数字是否意味着自主車企當前跑在了汽車產業智能網聯化的前列？自主品牌有機會借智能網聯技術變道超車？答案並不明確，但至少讓業內看到了自主車企在另一條賽道上追趕的可能性。而推動自主車企在新賽道上加速奔跑的力量，除了來自市場層面的競爭壓力外，造車新勢力們功不可沒。

　　雖然當前輿論對造車新勢力多持批判態度，但不得不承認，他們給傳統的汽車製造業帶來了新的發展思路。正如小鵬汽車創始人何小鵬所說，AI+互聯網將是一條機會巨大的新賽道。在這條賽道中，僅僅做新能源汽車是不夠的，如何讓數據在車內快速流動起來，讓車成為未來出行的智能交通工具，才是新賽道角逐的關鍵。

　　2020年，新能源汽車補貼將完全退坡，電動車將逐步進入市場化競爭，回歸產品本質，這將為智能網聯技術大範圍應用於車身提供了先決條件。可以預見的是，未來汽車產品的競爭除了性能，將更多集中在智能軟件的應用上。雖然當前多數車企都在新賽道上“摸着石頭過河”，但大家都明白誰先“闖關成功”誰將成為未來的強者。機會正擺在每個人面前。

（文章來源：每日經濟新聞）

(責任編輯：DF526)

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摘要 【屠光紹：國際資管市場出現新動態新趨勢】11月19日，證監會原副主席屠光紹在2020年銀行與保險資產管理峰會上發表了《全球經濟環境與跨境資產管理》的主題演講。他表示，當前全球經濟呈現四種風險交織的情況，在此背景下，國際資產管理出現一些新動態和新趨勢。（中國證券網）

　　11月19日，證監會原副主席屠光紹在2020年銀行與保險資產管理峰會上發表了《全球經濟環境與跨境資產管理》的主題演講。他表示，當前全球經濟呈現四種風險交織的情況，在此背景下，國際資產管理出現一些新動態和新趨勢。

　　他表示，當前全球經濟主要呈現以下四種風險交織的情況：一是，經濟增長態勢堪憂。二是，保護主義持續升溫。三是，宏觀環境不容樂觀。四是，金融市場動蕩加劇。

　　在此背景下，國際資產管理出現一些新動態和新趨勢，主要表現在四個方面：一是，資產配置更受重視。二是另類投資漸成主流。三是被動投資大行其道。四是量化交易發展迅速。

　　在此過程中，境外投資和資管對中國市場有新定位和新布局。主要有四個影響因素：一是經濟發展，提升中國市場在全球資產配置中的地位。二是市場巨大，提供資管業務發展空間。三是開放擴大，拓展外資進入的渠道。四是改革深化，夯實中國經濟長期發展的基礎。“前兩個因素決定了外資要不要進入中國市場，后兩個因素決定了外資怎麼進入中國市場。”

　　此外，他還指出，中國對外投資需要新思路和新方式。主要集中在四個層面：一是，從自我為主向建立合作夥伴關係為主轉變。二是，從單個企業和項目向產業鏈、生態系統轉變。三是，從“走出去”“引進來”並重向兩者互動轉變。四是，從單純追求投資收益向注重ESG(E環境、S社會責任、G公司治理)轉變。

（文章來源：中國證券網）

(責任編輯：DF070)

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京西新山居豪宅入市 沒把房子只看成房子

東方財經網 2016-06-13 14:34:48 來源：安徽在線

  　6月8日 下午,端午節前一天，一場以“檀香八賢者•笑談出入世”為主題的富有人生哲學的論壇活動，在京西千年人文福地潭柘寺鎮的檀香府項目舉行。

　　京投發展總裁高一軒、新京報傳媒執行總裁張學冬、21世紀經濟報道編委袁一泓、攸克地產出品人殷蘇峰、騰訊大雁網總裁陳筱嵐、新華網房產事業部主任侯敏、前北京（樓盤）電視台資深節目主持人王旭東等“八位賢者”，與50多家媒體共聚一堂，展開了別具一格的精彩大討論。

　　什麼是“出世”和“入世”？

　　此次活動邀請到了著名的外籍主持人、文化交流使者大牛（Daniel Newham）擔任主持。 主辦方代表高一軒首先做了歡迎辭，其表示從一開始參與潭柘寺鎮域整體規劃，到做土地一級開發包括安置住房建設，再到土地二級開發，直到6月8日首期樣板間和展示區對外發售，檀香府這個項目凝結了京投發展持續數年的心血。

　　隨後，主持人大牛將“對出世入世的想法”的問題拋給了與會的“八位賢者”。大家一致表示，“入世”代表積極進取的精神。尤其是房地產這個行業，浮躁、躁動壓力特別大，無論是在職場還是個人創業，一定要有“入世”的態度；“出世”代表的是面對萬丈紅塵不亂心的情懷。“出世”的心態也很重要，因為社會慾望是無限的，追求永遠沒有窮盡，如果沒有一點沉靜態度的話，個人很快會被物慾淹沒。

　　“八位賢者”一致認為，潭柘寺原來是皇家寺廟，是一個禪修聖地，在這個地方會有對佛的敬仰和敬畏，能夠靜下來，獲得“出世”與“入世”融合在一起的生活境界。檀香府項目超脫了簡單的“房子”定義，能讓居者在“出世”與“入世”間做到心境的自由切換，非常難得。

　　檀香府“沒把房子看成房子”

　　“北宋郭熙的山水畫《林泉高致》序裡邊有一段話寫的特別好，他說為什麼要畫山水畫，解讀了一下，因為好多人都想出世，追求歸隱田園的生活，但是去不得，捨棄不了世俗的生活，怎麼辦？就畫一份好的山水畫掛在堂前，啟發自己到隱居的感覺。”

　　高一軒表示，這對於他們打造檀香府項目提供了一個啟發。“畫也好，房子也好，都只是一個端口，只是一個工具，反思的是你要過什麼樣的生活。”

　　高一軒介紹，檀香府有一個非常明確客戶群定位，對客戶群內心所追求的生活方式的理解和滿足，是數年來檀香府項目耗費心血修修改改的原因所在。

　　“我們沒把房子看成房子。真正為了賺錢不會這麼做，因為用同樣的時間，可以打造同等規模的項目4到5個了。”高一軒希望，在檀香府居住，能夠觸發居者的“出世”情懷。

　　“今天只是剛開個頭，第一期項目剛入市，定位是打造可傳承的歷史文化小鎮，未來會有十年以上的時間打造，會像一幅畫卷一樣慢慢展開。”高一軒說。

　　無憂最勝處，西山檀香府

　　據了解，八年前，潭柘寺鎮將4.8平方公里建設用地進行了整體規劃，約相當於7個故宮那麼大。京投發展紮根此地數年後的首發項目檀香府位於潭柘寺鎮域規劃核心區，地上建築面積27.9萬�，容積率僅為1.1，依山體地勢而建，為3-6層純低密社區。

　　項目規劃有135-175�的寬適山景墅式洋房、205-235�的寬適立體雙拼別墅、300-320�的寬適雙庭聯排別墅。建築運用“新中式”結合“賴特”的建築手法，古典而簡約。

　　商業配套佔地16481.28�，建築面積3.1萬�，打造集民俗文化、旅遊、休閑為一體的商業街區。在商業規劃中包括高端餐飲、休閑娛樂、商場超市、銀行便利店等。除此之外，地塊內還有3000平米的高端會所。

　　教育配套約2.1萬平米，包括6888�幼兒園和14785.77�的小學，都是以北京市最高標準打造，正在與名校洽談入駐。

　　交通方面，G108國道與蓮石路無縫對接，全程無紅綠燈，25分鐘直達西二環天寧寺橋。還有阜石路、西長安街延線均可抵達項目，同時與S1、R1輕軌實現接駁，半小時內方便到達石景山、公主墳、金融街(000402,股吧)、世紀金源、萬柳等商圈。

　　潭柘寺這片土地，具有無可比擬的厚重的人文價值，賦予了檀香府項目在“入世”與“出世”間自由切換的獨特的生活境界，正成為北京高端品質別墅極具競爭力的一個後起新秀。

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中央農村工作會討論推進農業現代化意見

東方財經網 2014-12-24 21:26:56 來源：江蘇在線

　　江蘇在線北京12月23日電（記者陳二厚、王宇）中央農村工作會議22日至23日在北京舉行。會議深入貫徹總系列重要講話精神，全面落實黨的和十八屆三中、四中全會以及中央經濟工作會議精神，總結2014年農業農村工作，研究依靠改革創新推進農業現代化的重大舉措，全面部署明年和今後一段時期農業和農村工作。

　　黨中央、高度重視這次中央農村工作會議，中共中央政治局會議、中共中央政治局常委會議和常務會議就開好這次會議，做好明年農業農村工作提出了明確要求。中共中央政治局常委、總理出席會議並作重要講話，中共中央政治局常委、副總理張高麗出席會議。

　　會議指出，今年以來，在黨中央、正確領導下，經過全黨全國上下共同努力，糧食產量實現“十一連增”，农民增收實現“十一連快”，農村民生改善取得重大進展，農村改革加快推進，農村社會和諧穩定，為做好全局工作提供了支撐、增添了底氣。

　　會議強調，隨着國內外環境條件變化和長期粗放式經營積累的深層次矛盾逐步顯現，農業持續穩定發展面臨的挑戰前所未有。目前國內主要農產品價格超過進口價格，而生產成本在不斷上升。農業生態環境受損，耕地、淡水等資源緊張。必須按照黨的要求，堅定不移走中國特色新型農業現代化道路，加快轉變農業發展方式，不斷提高土地產出率、資源利用率、勞動生產率，實現集約發展、可持續發展。

　　會議指出，農業現代化豎家現代化的基礎和支撐，目前仍是突出“短板”，全面建成小康社會的重點難點仍然在農村。我國經濟發展進入新常態，加快推進農業現代化，對穩增長、調結構、惠民生意義重大。挖掘农民這個最大群體的消費潛力，可以更好發揮消費的基礎作用；農業農村基礎設施和公共服務落後，有巨大新增投資需求，用好這個空間，可以更好發揮投資的關鍵作用；做大做強農業產業，可以形成很多新產業、新業態、新模式，培育新的經濟增長點。

　　會議強調，推進農業現代化，要堅持把保障國家糧食安全作為首要任務，確保穀物基本自給、口糧絕對安全。要創新機制、完善政策，努力做好各項工作。一是大力發展農業產業化。在穩定糧食生產基礎上，积極推進農業結構調整，依靠科技支撐，由“生產導向”向“消費導向”轉變，由單純在耕地上想辦法到面向整個國土資源做文章，構建優勢區域布局和專業生產格局，加快推進農牧結合。要把產業鏈、價值鏈等現代產業組織方式引入農業，促進一二三產業融合互動。二是积極發展多種形式適度規模經營。這是農業現代化的必由之路，也是农民群眾的自覺選擇。要引導和規範土地經營權有序流轉，發展各類新型農業經營主體，堅持以糧食和農業為主，避免“非糧化”，堅決禁止耕地“非農化”。發展適度規模經營，方式多種多樣，要因地制宜，充分發揮基層和群眾首創精神，允許“探索、探索、再探索”。只要符合國家法律和政策，符合改革方向，农民群眾歡迎，不管什麼形式，都要鼓勵和支持。三是建設資源節約、環境友好農業。綜合施策，減少農業投入品過量使用，逐步退出超過資源環境承載能力的生產，推進農業廢棄物轉化利用，促進受損生態環境修復治理，加強耕地質量建設，嚴格保護耕地和水資源。四是加大農業政策和資金投入力度。不管財力多緊張，都要確保農業投入只增不減。要統籌整合涉農資金，創新農業投融資機制，健全金融支農制度。五是用好兩個市場兩種資源。健全國際農業交流與合作制度，創新農業對外合作方式。

　　會議要求，發揮好新型城鎮化對農業現代化的輻射帶動作用。着力解決好現有“三個1億人”問題，創新以城帶鄉、以工促農方式，引導城市現代生產要素向農業農村流動，多渠道促進农民增收。积極穩妥推進新農村建設，加快改善人居環境，提高农民素質，推動“物的新農村”和“人的新農村”建設齊頭並進。繼續向貧困宣戰，促進區域開發與精準扶貧相結合，加快貧困地區脫貧致富步伐。

　　會議強調，推進農業現代化和新型城鎮化，要堅持以人為本，激發农民的創造、創新、創業活力，形成大眾創業、萬眾創新的生動局面。要加強對“三農”工作的組織領導，緊緊抓住發展這個第一要務，增強改革創新意識和法治思維，健全和落實責任制度，切實加強農村基層黨組織建設，造就一支過硬的“三農”幹部隊伍，多為群眾辦實事，辦好事，不斷提升“三農”工作水平。

　　會議指出，要深刻認識新常態下農業農村外部環境和自身內部發生的重大變化，善於在變化中捕捉機遇、逆境中創造條件，不斷挖掘新潛力、培育新優勢、拓展新空間。要按照穩糧增收、提質增效、創新驅動的總要求，努力完成明年農村改革發展各項任務。要积極推進結構調整，加快轉變發展方式，不斷提高農業綜合效益和競爭力。進一步深化農村改革，完善頂層設計，抓好試點試驗，確保改有所進、改有所成。結合新一輪村“兩委”換屆，選好用好管好村“兩委”帶頭人，不斷增強農村基層服務型黨組織的創造力、凝聚力、戰鬥力，為農村改革發展穩定提供有力保障。

　　會議討論了《中共中央關於進一步深化農村改革加快推進農業現代化的若干意見（討論稿）》。中共中央政治局委員、副總理汪洋主持會議並作總結講話。國家、科技部、財政部、水利部、農業部、中國人民銀行[微博]、國家林業局、扶貧辦負責人作大會交流發言。

　　部分中共中央政治局委員、國務委員等出席會議。

　　中央農村工作領導小組成員，各省、自治區、直轄市以及計劃單列市和分管農業和農村工作負責人，新疆生產建設兵團負責人，中央和國家機關有關部門負責人，軍隊及武警部隊有關單位負責人等參加會議。

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上海擬定兩套出租車調價方案 下月將舉行聽證會

東方財經網 2014-12-24 21:26:56 來源：江蘇在線

　　江蘇在線上海12月23日電(記者徐潤南)記者23日從上海市獲悉，上海擬調整出租汽車運價，已擬定兩套調價方案，並將於2015年1月9日舉行調價聽證會。

　　上海市23日公布了兩套調價聽證方案：一是起租費(即“起步價”)由13元／3公里調整為14元／3公里，超起租里程單價由2.40元／公里調整為2.50元／公里；超運距加價距離由10公里起調整為15公里起，低速等候費由每5分鐘計收一公里單價調整為每4分鐘計收一公里單價。二是起租費維持現行13元／3公里不變，超起租里程單價由2.40元／公里調整為2.70元／公里；超運距加價距離由10公里起調整為15公里起，低速等候費由每5分鐘計收一公里單價調整為每4分鐘計收一公里單價。在以上兩個調整方案基礎上，途安出租車起租價再提高2元。此外，夜間(23時至次日5時)運價上浮仍按照原有標準，即30%執行。

　　上海市交通委相關負責人介紹，根據營運監測數據測算，方案一每車次平均增加營運收入約1.41元，增幅4.7%；方案二每車次平均增加營運收入約1.60元，增幅5.3%。本次運價調整所產生的營運增收主要用於提高駕駛員收入；剩餘部分用於企業消化逐年增長的社會保險、車輛保險等剛性支出、定期調換三元催化尾氣凈化裝置等環保新增支出以及提高駕駛員獎勵方面的支出。行業主管部門將進一步嚴格規範行業服務行為，堅決依法整治非法客運，深化完善行業管理機制，促進行業健康持續發展。

　　據了解，聽證會參加人的報名工作已經全部結束，24名聽證會參加人員、3名消費者參加人替補人員和5名旁聽人員名單已經確定。本次有效消費者報名人數為44名，消費者參加人和替補以及旁聽人員都通過市消保委按照自願報名、隨機抽取的方式產生，並接受媒體監督，經由公證處公證。

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