中國網地產訊 1月5日，杭州市集中出讓7宗地塊，總出讓面積485.01畝，總建築面積116.06萬方，總起價129.84億元。
經過43輪競價，杭州中豪置業有限公司（中豪控股集團）以2.449億元競得彭埠單元B1/B2-38地塊，樓麵價14473元/㎡，溢價率60.17%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]72號，位於江干區，東至環站東路，南至環站北路，西至規劃九號支路，北至規劃彭埠單元R22-23地塊。出讓面積6508㎡，起始價1.53億元，競買保證金3100萬元。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月5日，廣東省佛山市順德區成功出讓一宗商住綜合用地。最終，以3.7億元競得，溢價率7.56%。
資料显示，該地塊編號為TD2020（SD）XG0018，位於順德區勒流街道大晚星光大道8號（勒流街道教育科技園N-LL-03-05-13-01、N-LL-03-05-15-01）地塊。
土地面積27406.55㎡（A區佔24590.99㎡、B區佔2815.56㎡），起始價3.44億元，競買保證金6875萬元，建築密度：A區≤25%，B區≤40%，率≥30%。
出讓文件显示，該地塊的土地性質為劃撥，但按出讓土地掛牌。地塊是受順德區勒流街民主股份合作經濟社委託，採用“限地價，先競無償配建返還民主股份社物業計容建築面積，再競自持租賃住房計容建築面積”的方式現場掛牌競買轉讓。
本次掛牌轉讓限定“土地交易最高價格”71342萬元，在土地競買價格未達到71342萬元前，向上競地價（增幅競價），並以報價最高且不低於底價的原則確定競得人，該報價即為土地交易成交價。
當土地競買價格達到71342萬元（或當前報價增加一個增價幅度後會超過“土地交易最高價格”）時，競買方式轉為競配建無償返還勒流街民主股份合作經濟社的商業物業計容建築面積。以0平方米起步，以300㎡為競買階梯，向上競配建商業物業計容建築面積（增幅競價），凡接受最高限定地價的競買人均可參與競配建商業物業面積，並以承諾競配建商業物業面積最高的原則確定競得人。競得人承諾配建商業物業建成后須連同規劃條件要求其相對應配套的地下小汽車停車位和地下自行車、摩托車停車位一併將產權無償移交給民主股份合作經濟社，71342萬元即為土地交易成交價。
限定競配建商業物業最高面積為12971㎡。當競配建商業物業達到最高計容建築面積12971㎡時，競買方式轉為競自持租賃住房計容建築面積，以0平方米起步，（計容建築面積），以300平方米為競價階梯，向上競自持面積（增幅競價），凡同時接受最高限定地價及上述競配建商業物業計容建築面積上限的競買人均可參與競自持面積，並以報出承諾自持租賃住房面積最高的原則確定競得人。
當報出自持面積已達到本地塊可建住宅計算容積率建築面積上限50226㎡時，以首先作出該承諾的競買人為競得人。競得人所承諾的自持面積須按有關約定要求自持，12971㎡配建商業物業建成后須連同規劃條件要求其相對應配套的地下小汽車停車位和地下自行車、摩托車停車位一併將產權無償移交給民主股份合作經濟社，71342萬元即為土地交易成交價。
本地塊設有保密底價。原土地使用權屬人補辦本次轉讓地塊的土地使用權出讓手續時，計收出讓金的地下停車庫建築面積A區不高於16527㎡，B區不高於1071㎡。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月5日，浙江省溫州市平陽縣以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過39輪競價，平陽陽慧有限公司（正威控股）以7.84億元競得昆陽鎮城東KYCD-03地塊A09-2地塊，樓麵價5255元/㎡，溢價率5.09%。
資料显示，該地塊編號為平資規告字[2020]48號，位於平陽縣昆陽鎮城東。出讓面積49724㎡，起始價7.46億元，競買保證金1.49億元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度：14米（4層及以上）-80米。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 近日，據企查查消息，世華茂悅企業管理有限公司股權信息發生變更，變更之後中梁持有該公司90.27%股權，原股東華氏置業持有9.73%股權。此次，中梁通過股權收購方式獲得青島市6.53萬平商住地塊。
消息显示，青島世華茂悅企業管理有限公司註冊資本7.4億元。其中，中梁合計認繳出資6.68億元，華氏置業認繳出資7200萬元。
據悉，2020年10月23日，青島世華茂悅7.03億元競得青島市市北區市北昌樂路3號與沾化路2號的兩宗地。
其中，市北區昌樂路3號地塊編號為4-003-GB00095，土地面積8409.2㎡，總規劃建面25454㎡，土地用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲，起拍價2.88億，競買保證金為1.44億元，起拍樓面地價11305元/平。
市北區沾化路2號地塊編號為317-4-003-GB00096，土地面積14076.4㎡，總規劃建面39845㎡，土地用途：城鎮住宅、產權型人才住房、零售商業、商務金融、餐飲、其他商服等，起拍價4.16億元，競買保證金2.08億元，起拍樓面地價10430元/平。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月5日，杭州市集中出讓7宗地塊，總出讓面積485.01畝，總建築面積116.06萬方，總起價129.84億元。
經過185輪競價，杭州濱歡企業管理有限公司（濱江集團）以20.36億元競得景芳三堡單元JG1203-11地塊，樓麵價28935元/㎡，溢價率122.27%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]73號，位於江干區，東至儲備地塊，南至規劃道路，西至順福路，北至鳳起東路綠化。出讓面積17591㎡，起始價9.16億元，競買保證金1.84億元。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月5日，杭州市集中出讓7宗地塊，包括4宗商業用地、2宗住宅用地、1宗商住用地。7宗地總出讓面積485.01畝，總建築面積116.06萬方，總起價129.84億元，總成交價161.36億元。
杭州廣盈企業管理有限公司（）以底價17.42億元競得江干區筧橋單元JG0601-B/R/S2-15地塊，樓麵價11392元/㎡。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]68號，位於江干區，東至規劃綠化，南至規劃黎明路，西至規劃明石路，北至規劃筧石路。出讓面積50977㎡，起始價17.42億元，競買保證金3.49億元，上限價格為22.62億元。
出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36800元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於40480元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
經過53輪競價，杭州錦騰置業有限公司（）以上限價格40.6億元競得運河新城單元C-R21-02地塊，樓麵價28674元/㎡，溢價率29.71%，競配自持面積比例3%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]69號，位於拱墅區，東至規劃道路，南至候聖街，西至規劃麗水路，北至謝村路。出讓面積54462㎡，起始價31.3億元，競買保證金6.27億元。
出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
經過58輪競價，杭州榮裕置業有限公司（榮盛）以上限價格43.87億元競得濱江區浦樂單元R21-02、R21-03地塊，樓麵價25503元/㎡，溢價率29.91%，競配自持比例面積2%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]70號，位於濱江區，東至湯家河綠化，南至浦樂單元R22-04、R22-05、R22-06地塊，西至湯吳家巷，北至創智街。出讓面積78195㎡，起始價33.77億元，競買保證金6.76億元，上限價格為43.87億元。
出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
該地塊出讓土地面積78195㎡，土地用途為住宅（設配套公建）用地，地上總建築面積不大於172029㎡。其中，不少於17202.9㎡地上住宅建築面積作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定，建成后無償移交給杭州市住房保障服務中心。
杭州雲辰置業有限公司（杭州西湖投資）以27.79億元摘得西湖區三墩單元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地塊，樓麵價5743元/㎡。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]71號，位於西湖區，東至蓬駕橋港，南至振華路，西至規劃蓬駕橋路、規劃蓮池南路，北至規劃西園九路。出讓面積80506㎡，起始價27.79億元，競買保證金5.56億元。
經過43輪競價，杭州中豪置業有限公司（中豪控股集團）以2.449億元競得彭埠單元B1/B2-38地塊，樓麵價14473元/㎡，溢價率60.17%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]72號，位於江干區，東至環站東路，南至環站北路，西至規劃九號支路，北至規劃彭埠單元R22-23地塊。出讓面積6508㎡，起始價1.53億元，競買保證金3100萬元。
經過185輪競價，杭州濱歡企業管理有限公司（濱江集團）以20.36億元競得景芳三堡單元JG1203-11地塊，樓麵價28935元/㎡，溢價率122.27%。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]73號，位於江干區，東至儲備地塊，南至規劃道路，西至順福路，北至鳳起東路綠化。出讓面積17591㎡，起始價9.16億元，競買保證金1.84億元。
杭州濱翼企業管理有限公司（濱江集團）以底價8.86億元競得拱墅區申花單元GS0404-B1/B2-01地塊，樓麵價7212元/㎡。
資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]74號，位於拱墅區，東至永固巷，南至智趣弄，西至學院北路，北至花園崗街。出讓面積35104㎡，起始價8.86億元，競買保證金1.78億元。
出讓文件显示，競買人需在取得《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交通知書》之日起30天內，與杭州花園崗股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定，經濟合作社組織合計占項目公司股份不少於51%，其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。
待項目公司組建完成30個工作日內，憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料，按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議，調整受讓主體。
本合同項下宗地為杭州花園崗股份經濟合作社10%留用地，項目建成后，杭州花園崗股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售；
在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月6日，蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。
經過10輪競價，杭州星淳商務諮詢有限公司（興耀）以總價31295萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓面積8176元/㎡，溢價率16.79%。
地塊編號蕭政儲出(2021)4號，地塊名稱為蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，出讓面積2.07萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.85，建築面積3.83萬平，起始價2.68億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，新獲廣東省中山市東區濠江西路北側地塊，成交價27.51億元。
據悉，寶龍地產將把該地塊打造成中山首個TOD綜合體。這是寶龍地產在粵港澳大灣區的第四個項目，也是寶龍商業獲取的第120個商業管理項目。
地塊編號G21-2020-0133，地塊位於中山市東區濠江西路北側，土地用途為商業用地、二類居住用地、城市道路用地，出讓面積167314.9平方米，起始價27.51億元。
QJ-M-02-06地塊，用地面積94043.8平方米，規劃用途為二類居住用地，1.0＜容積率≤3.1，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤100米。94043.8平方米＜計容建築面積≤291535.8平方米。
QJ-M-02-09地塊，用地面積58690.0平方米，規劃用途為商業用地（兼容商務用地），容積率≤4.2，50%≤建築密度≤60%，綠地率≥15%，建築高度≤300米。計容建築面積≤246498.0平方米。用地範圍內剩餘用地面積14581.1平方米，規劃用途為城市道路用地。
據土地出讓文件显示，QJ-M-02-06地塊：社工服務站一處（可附設），建築面積100-200㎡；老年人日間照料中心一處（可附設），建築面積＞300㎡；文化活動中心一處（可附設），建築面積≥6000㎡。
QJ-M-02-09地塊：農貿市場生鮮超市一處（可附設），建築面積500-1500㎡；10KV開關站兩處（可附設），每處建築面積≥40㎡；通信綜合接入設備用房一處（可附設），建築面積≥260㎡；公共廁所一處（可附設），建築面積60-80㎡；公交首末站一處，用地面積≥3300㎡；汽車充電站一處，用地面積≥400㎡；規劃郵政所一處（可附設），建築面積100-300㎡。
（責任編輯：楊昊岳）
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經過21輪競價，杭州星濤商務諮詢有限公司&杭州榮晟商業管理有限公司（興耀&杭州榮晟）以上限價格109832萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓麵價8416元/㎡，溢價率29.47%。競配自持面積比例16%。
地塊編號蕭政儲出(2021)5號，地塊名稱為蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊，出讓面積6.24萬平，土地用途為商住用地，容積率2.09，建築面積13.05萬平，起始價8.48億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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僅掛牌期間3輪報價，杭州萬楓開發有限公司（華景川）以總價25022萬元競得蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，樓麵價4375元/㎡，溢價率4.16%。
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（責任編輯：楊昊岳）
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